Решение по гражданскому делу по иску В.В. Добычина к МКУ `Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани` о сохранени квартиры в перепланированном состоянии



Копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                     Дело № 2 -972/12

         4 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н. Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. Добычина к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец В.В. Добычин обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований истец указал, что в соответствии со свидетельством на право собственности является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>.

По первоначальному проекту застройки квартира состояла из:коридора <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., шкафа - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.       

     Согласно проекту перепланировки квартиры, согласованное «<данные изъяты>», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем:

Образование санузла на площади туалета, шкафа и части площади коридора, для этого демонтировались гипсолитовые перегородки между шкафом, туалетом и коридором, был заложен кирпичной кладкой вход в шкаф, произведена гидроизоляция санузла, переустановлена мойка и установлена ванна с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома.Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания.

После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года состоит из: коридора <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.

        На основании вышеизложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец В.В. Добычин в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» А.В. Анисимов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от [дата] года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6). Согласно распоряжению главы МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» от [дата] года за «О перерегистрации жильцов дома <адрес>» внесены изменения в нумерацию квартир дома <адрес>, в том числе: квартире присвоен номер (л.д.11).

По первоначальному проекту застройки квартира состояла из:коридора <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., шкафа - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.

     Согласно проекту перепланировки квартиры, согласованное «<данные изъяты>», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем:

Образование санузла на площади туалета, шкафа и части площади коридора, для этого демонтировались гипсолитовые перегородки между шкафом, туалетом и коридором, был заложен кирпичной кладкой вход в шкаф, произведена гидроизоляция санузла, переустановлена мойка и установлена ванна с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома.Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания.

После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года состоит из: коридора <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (л.д.26-31).

Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д. 32, 34). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.35).

        На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью и поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2012 года.

                                    Судья: подпись

Копия верна:

                                                         

Судья                                        Д.А. Гильфанов