Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации                                                                   

        ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе сараев;

                                           Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе сараев. В обоснование иска, указав, что ответчиком ФИО1 с нарушением Градостроительного устава <адрес>, на смежной границе между участками №… и №… по адресу <адрес> ул…. возведены хозяйственные постройки, а именно три сарая, наполненных дровами и горючим мусором. Кроме того, над крышей строений истца и газопроводом нависает ствол старой березы, растущей на участке №…, принадлежащем ФИО1 Истец опасается падения данного дерева на крышу его дома, газопровод и их повреждения. Просит обязать ФИО1 перенести навес и сараи, убрать дрова от общего забора, разделяющего земельные участки №.. и №… расположенных по адресу <адрес> ул….., и спилить верхнюю крону березы, расположенной на земельном участке №…, свисающую над жилым №….

Истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица ФИО1 исковые требования не признала.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» не явился, в материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии(л.д.12).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 примечания к п.2.12 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений ( комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани, расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило 6 м; хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1м.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 5.3.4 Свода и правил по проектированию и строительству "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (СП 30-102-99) от ДД.ММ.ГГГГ до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м, от других построек (бани, гаража...) - 1 м, от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м, от кустарника - 1 м.

Судом установлено, собственницей земельного участка по адресу: <адрес> ул….. участок … является ответчица ФИО1 (л.д.14)., собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес> ул….. участок … является истец ФИО4(л.д.15-16).

ФИО1 в нарушение указанного выше закона, на своем земельном участке вдоль общего забора соседнего участка, принадлежащего на праве собственности истцу, расположила навес и сарай, а также складирует дрова. Данный факт ответчица не отрицает. При этом ответчик утверждает, что хозяйственные постройки должны быть расположены на расстоянии 1 метра от смежной границы соседнего земельного участка. Кроме того, на земельном участке ответчицы со стороны земельного участка на смежной границе имеется высокое дерево березы, крона которой свисает над жилой постройкой, принадлежащей на праве собственности истцу, и создает угрозу, а также в осенний период при опадании листвы на крышу этого дома, в результате гниения листвы, происходит порча крыши.

Данный факт подтверждается фотоснимкам, из которых видно несоответствие расстояния от построек до забора и от забора до дерева от границы земельного участка (1 метр), что свидетельствует о нарушении прав соседнего землепользователя.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 98,194-198 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 перенести на расстояние 1 метра вглубь земельного участка хозяйственные постройки: деревянные навес и сарай, убрать дрова, расположенные на участке №…. вдоль общего забора соседнего земельного участка №… по улице …. <адрес>, спилить крону березы со стороны жилого дома и нависающую на крышу дома, расположенного на участке №.. по ул…..<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья:                                                                ФИО6