РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                      02 февраля 2012 г.

Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре А.С. Строгалевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.И.Габдрахмановой к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, Муниципальному казенному учреждению «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

Р.И. Габдрахманова обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» (далее по тексту Администрация <адрес>), Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> (далее по тексту Исполком <адрес>) в вышеизложенной формулировке, указывая, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, в ее фактическом владении находится земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, занимаемый указанным домовладением.

В ДД.ММ.ГГГГ г. старый дом был ею снесен вследствие его обветшания и нахождении в состоянии не пригодном для проживания. На месте старого дома истец построила новый дом, право собственности на который было признано за ней решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ г. истец неоднократно обращалась в органы местного самоуправления с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в собственность, прикладывая все необходимые документы.

Однако, органами местного самоуправления истец была уведомлена об отказе в предоставлении ей в собственность земельного участка, мотивируя свою отказ тем, что часть земельного участка находится в створе красных линий в составе микрорайона «<данные изъяты>».      

Полагая данные решения неправомерными, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца- С.В. Ласковский, действуя в соответствии с предоставленными ему доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ полномочий, уточнил исковые требования, просил обязать Исполком <адрес> предоставить Р.И. Габдрахмановой в собственность бесплатно земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации <адрес>- Ю.Ю. Устькачкинцева заявленным требованиям возражала.

Исполком <адрес>, Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились, сведений об уважительности причин неявки не имеется. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р.И. Габдрахманова (до регистрации брака Хасанзянова) приобрела право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей полезной площадью № квадратных метров, в том числе жилой площадью № квадратных метров с надворными службами, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою № квадратных метров (л.д. №).

В ДД.ММ.ГГГГ г. старый дом был истцом снесен вследствие его обветшания и нахождении в состоянии не пригодном для проживания. На месте старого дома истец построила новый дом, право собственности на который было признано за нею решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировано право собственности Р.И. Габдрахмановой на жилой <адрес> (л.д. №).

С ДД.ММ.ГГГГ г. истец неоднократно обращалась в органы местного самоуправления с заявлениями о предоставлении спорного земельного участка в собственность, прикладывая все необходимые документы.

Однако, органами местного самоуправления истец была уведомлена об отказе в предоставлении ей в собственность земельного участка, мотивируя свою отказ тем, что часть земельного участка находится в створе красных линий в составе микрорайона «<данные изъяты>» (л.д. №).       

На основании оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что отказ Исполкома <адрес> в предоставлении Р.И. Габдрахмановой земельного участка площадью № квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> является незаконным по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР» введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1306-1).

Приведенные нормы Земельного кодекса РФ и пункта 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц, то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования.

Пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Как пояснила истца и установлено в судебном заседании, каких-либо объектов общего пользования на спорном земельном участке не имеется, домовладение существует не менее чем с 1938 года.

Таким образом, на основании вышеуказанных законоположений, на Исполком <адрес> должна быть возложена обязанность предоставить в собственность Р.И. Габдрахмановой бесплатно земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Р.И. Габдрахмановой к Администрации <адрес>, Исполкому <адрес> о возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Р.И.Габдрахмановой удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> предоставить в собственность Р.И.Габдрахмановой бесплатно земельный участок площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 06 февраля 2012 г.

Судья                                                                          Э.С. Каминский