<данные изъяты> Дело № 2-1127/12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., при секретаре Шукаревой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Р,В. к Самохину А.Ю. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета; Установил: Зарипова Р.В. обратилась в суд с иском к Самохину А.Ю. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеуказанному договору бывший собственник Самохин А.Ю. освободил данное помещение, однако с регистрационного учета не снялся, в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Просит признать Самохина А.Ю. утратившим право пользования <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. Истец Зарипова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика Самохина А.Ю. - Марфин П.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д.14), в судебном заседании с иском не согласился. Третье лицо УФМС по Кировскому району г. Казани извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением». В силу п.2 ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Зарипова Р.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Самохиным А.Ю. (продавец) и Зариповой Р.В. (покупатель) (л.д.4-6), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. В пункте 8 договора купли-продажи квартиры указано, что «Продавец гарантирует, что в установленном порядке снимется с регистрационного учета в течение 7 дней со дня подписания настоящего Договора» (л.д.4). Однако в соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении в <адрес> зарегистрирован бывший владелец - Самохин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15). Суд, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, приходит к выводу, что Самохин А.Ю. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с переходом права собственности на данную квартиру к новому собственнику, и, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Зариповой Р.В. обоснован и подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Самохина А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Самохина А.Ю. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Кировского района г. Казани Низамов Э.Р.