Копия: Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1111/12 10 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ф. Зарипова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на гараж (гаражный бокс)за № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Истец А.Ф. Зарипов обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец А.Ф. Зарипов исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на гараж за № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица ГК «Восток» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причины неявки не известны. Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно Акта от [дата] года для Строительно-монтажного треста «<данные изъяты>» выбран земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей рабочих и служащих, участок выбран из чересполесного участка пахотных малоценных угодий совхоза «<данные изъяты>», расположенных в городской черте <адрес> (л.д.7). Решением Кировского районного совета Народных депутатов № от [дата] года организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес> (л.д.9). В соответствии с указанным решением был утвержден список членов кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.28-32). С [дата] года истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», паевые взносы выплачены полностью (л.д.33). Согласно техническому паспорту от [дата] года, истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года(л.д.36-38). Данный гараж с погребом является самовольной постройкой, т.к. не был введен в эксплуатацию. Согласно справке № РГУП БТИ МРФ № от [дата] информация о регистрации права собственности на гараж № по <адрес> отсутствует (л.д.39). Права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: гараж боксового типа (л.д. 40-43). Согласно письмам из МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № от [дата] года, № от [дата] года, №гр от [дата] годадля оформления земельного участка под гаражами гаражного кооператива «<данные изъяты>» необходимо предоставить определенный перечень документов, в числе которых правоустанавливающие документы на гараж (45, 46, 47). Согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ № от [дата] года регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, приостановлена из-за того, что гараж является самовольной постройкой (л.д.45). Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Иск удовлетворить. Признать за А.Ф. Зариповым право собственности на гараж (гаражный бокс) за № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года. Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна: Судья: Д.А. Гильфанов