Копия: Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-1112/12 12 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадьяровых А.Ф., А.Ф., Г.Г. Садыковой к Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о понуждении подготовки проекта постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении в долевую собственность за плату земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и о понуждении предоставления земельного участка в собственность бесплатно, УСТАНОВИЛ: А.Ф. Мадьяров, А.Ф. Мадьяров-1 и Г.Г. Садыкова обратились в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, чтоА.Ф. Мадьяров является собственником <данные изъяты> доли в праве в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от [дата] года и свидетельства о государственной регистрации права от [дата] года. Другими сособственниками жилого дома являются: А.Ф. Мадьяров-1, которому принадлежит <данные изъяты> доли в праве на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от [дата] года и свидетельства о государственной регистрации права от [дата] года, и Г.Г. Садыкова, которой принадлежат <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [дата] года и свидетельства о государственной регистрации права от [дата] года. Принадлежащий истцам жилой дом находится на земельном участке фактической площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается землеустроительным делом, изготовленным РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. С целью оформления земельного участка в собственность, истцы обратились с заявлением в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани», на что истцам был дан ответ, в соответствии с которым оформление земельного участка не представляется возможным, поскольку земельный участок расположен в «красных» линиях. На основании изложенного истцы просят обязать МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» подготовить и направить проект постановления руководителю Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о предоставлении в общую долевую собственность: А.Ф. Мадьярова <данные изъяты> доли в праве, А.Ф. Мадьярову-1 <данные изъяты> доли в праве, Г.Г. Садыковой <данные изъяты> доли в праве за плату, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать предоставить земельный участок в общую долевую собственность: А.Ф. Мадьярова <данные изъяты> доли в праве, А.Ф. Мадьярову-1 <данные изъяты> доли в праве, Г.Г. Садыковой <данные изъяты> доли в праве за плату. Представитель истцов А.Ф. Мадьярова, А.Ф. Мадьярова-1, Г.Г. Садыковой - А.И. Пичеев, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчиков - МКУ «Администрация Кировского и Московского района ИК МО города Казани» и Исполнительного комитета МО г. Казани - Ю.Ю. Устькачкинцева, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании с иском не согласилась, просит отказать. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года за № 137-Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что А.Ф. Мадьяров и А.Ф. Мадьяров-1 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от [дата] года (л.д. 6) и свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом от [дата] года (л.д.7,8). Другим сособственником жилого дома является Г.Г. Садыкова, которой принадлежат <данные изъяты> доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [дата] года (л.д.9) и свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом от [дата] года (л.д.10). Согласно техническому паспорту на жилой дом от [дата] года общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.23-31). В соответствии с Решением Исполкома Кировского районного совета народных депутатов № от [дата], собственникам домовладения № по <адрес> - М., М-1 разрешено строительство пристроя вместо старого и капитальный ремонт (л.д.11). Жилой дом расположен на земельном участке № по <адрес> ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., который в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование: индивидуальный дом (л.д.15-17). Границы указанного земельного участка в соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка согласованы (л.д.32-36). Согласно Градостроительному заключению № от [дата] возможно формирование границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, в аренду, в связи с нахождением земельного участка в «красных линиях» (л.д.41).При обращении к ответчикам с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность письмом от [дата] года истцам было отказано и сообщено о расположении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в «красных» линиях (л.д.42). На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что предъявленный иск является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, поскольку отказ в предоставлении земельного участка является незаконным и необоснованным, противоречащим статье 36 ЗК РФ, согласно которому истец имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность и нахождение земельного в «Красных линиях», не может являться основанием к отказу в предоставлении земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Обязать муниципальное казенное учреждение «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани подготовить проект постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении в общую долевую в собственность за плату А.Ф. Мадьярову в <данные изъяты> доле, А.Ф. Мадьярову-1 в <данные изъяты> доле, Г.Г. Садыковой <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: Индивидуальный дом. Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования гор. Казани предоставить в общую долевую в собственность за плату А.Ф. Мадьярову в <данные изъяты> доле, А.Ф. Мадьярову-1 в <данные изъяты> доле, Г.Г. Садыковой <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: Индивидуальный дом Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ, в течении месяца через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна: Судья: _________________ Д.А. Гильфанов