Дело № 2-521/12 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Т.М.Шевериной,

при секретаре Ю.Б.Исмагиловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Р.В. МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

    Р.В.Сафиуллина обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Казань, ул. …, дом … корпус … квартира …, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан. В данном помещении зарегистрированы истица Р.В.Сафиуллина, ее дочь - А.Ф.Фатыхова и внучка - ФИО13. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключалась в организации совмещенного санузла за счет объединения площадей туалета и встроенного шкафа с установкой душевого поддона. Произведенная перепланировка зафиксирована в проекте перепланировки квартиры. Проект согласован с ООО «УК Заречье», ОГПН по г. Казани, ФГУЗ «Центре гигиены и эпидемиологии в РТ». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал истцу узаконить произведенную перепланировку. Шарипова Г.Г. просит суд сохранить кв….,корпус … д…. по ул…. г. Казани в перепланированном состоянии.

    Истица Р.В.Сафиуллина в ходе судебного заседания иск поддержала.                                                                                                     

Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» А.В.Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласны (л.д.30).

           Третье лицо Фатыхова А.Ф. иск поддержала.

    Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

    В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

    Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Казань, ул. …, д... , корпус.. , кв... принадлежит Сафиуллиной Р.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении зарегистрированы истица Р.В.Сафиуллина, ее дочь - А.Ф.Фатыхова и внучка -…. (л.д.16).

    Вышеуказанное жилое помещение состояло из жилой комнаты площадью 13,1 кв.м. соответственно, коридора площадью 3,5 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м., коридора площадью 5,4 кв.м., общая площадь квартиры составляла 18,0 кв.м., жилая 13,1 кв.м. (л.д.8-10,13).

    Истицей была осуществлена перепланировка кв…. корпус… д…. по ул. Можайского г. Казани в соответствии с проектом, разработанным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, а именно: в организации совмещенного санузла за счет объединения площадей туалета и встроенного шкафа с установкой душевого поддона. После произведенной перепланировки квартира стала состоять из жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., коридора площадью 3,5 кв.м., совмещенного санузла 1,5 кв.м., при этом жилая и общая площадь квартиры не изменились (л.д.6-7,13).

    Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.

    ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», ООО «УК «Заречье», ОГПН Кировского района МО г. Казани согласовали проект перепланировки кв…..корпус… дома … по ул. …. г. Казани (л.д.12,13,14,24).

    При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Сохранить квартиру №.. корпус №.. в доме … по ул….. г. Казани в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Казани.      

Судья:                          Т.М.Шеверина