- - <данные изъяты> Дело № 2-121/12 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 марта 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Т.М.Шевериной, при секретаре Ю.Б.Исмагиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.И.Обрезкова к СНТ КГУ НПП им.В.И.Ленина о признании результатов землеустроительного дела, внесении изменений в учетные данные садоводства, перерасчете членских взносов, Установил: Е.И.Обрезков обратился в суд с иском к СНТ КГУ НПП им.В.И.Ленина о признании результатов землеустроительного дела, внесении изменений в учетные данные садоводства, перерасчете членских взносов, в обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года на основании материалов ГЗК и типографической съемки ООО «Землемер» были определены размеры принадлежащего истцу участка №. Согласование положения границ земельного участка оформлено актом согласования границ земельного участка. Все необходимые подписи смежных землепользователей имеются. Согласно проведенного землеустройства площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно учетным данным садоводства площадь данного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом фактическая площадь участка оказалась на <данные изъяты>.м больше площади этого участка согласно учетным данным садоводства. Истец обратился с заявлением к председателю садоводства ФИО12. внести изменения в учетные данные садоводства на основании землеустроительного дела №, исполненного ООО « «Землемер», считать площадь данного участка равной <данные изъяты>.м. произвести перерасчет размеров членских взносов на основании действующего законодательства. ФИО8 отказал в удовлетворении заявления истца, так как при межевании фактическая площадь соседнего смежного участка, принадлежащего ФИО9, оказалась меньше на <данные изъяты>. размеров, указанных в учетных данных садоводства. ФИО9 до межевания претензий к границе участка не имела. Ошибка в определении размеров участков возникла в 1970 году, когда родители истца продали часть принадлежащего им участка ФИО4. В дальнейшем ФИО4 продал этот участок Казаровым. В ДД.ММ.ГГГГ на уровне границы участков отцом истца была построена баня, которая по настоящее время расположена на участке истца и южная ее сторона также являлась и является границей с соседним участком. В дальнейшем Казаровы продали участок ФИО5, которая в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ передала участок ФИО9 За все это время замеров участков не производилось, никто не заметил ошибки в учетных данных. Таким образом, в результате ошибки землемера родители истца и сам истец владел и владеет большим земельным участком, чем это было предусмотрено правоустанавливающими документами. Истец фактически владеет и пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты>.м. более 40 лет. Просит признать право пользования на земельный участок № (бывший №) СНТ КГУ им.ФИО3 «Лагерная» площадью, равной 455 кв.м; внести изменения в учетные данные садового некоммерческого товарищества КГУ им.ФИО3 «Лагерная»; произвести перерасчет размеров членских взносов за 3 года. Истец Е.И. Обрезков в судебном заседании уточнил исковые требования, исключил п.1 искового заявления (л.д.33). Представитель ответчика СНТ КГУ НПП им.В.И.Ленина извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.34). Представитель третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.19 ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и границ". - 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; 2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; 3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; 4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; 5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; 6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры; 7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; 8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; 9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; 10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. В соответствии со ст.20 ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и границ" - 1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. 2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются: 1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный; 2) срок полномочий уполномоченного такого объединения; 3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней); 4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения. В соответствии со ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местопроложения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Согласно с Федеральным законом от 30 июня 2006года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», если уточненная при межевании площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах не более, чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, она узаконивается. Судом установлено, что согласно справке выданной председателем СНТ КГУ НПП им.ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за Обрезковым Е.И. с 1996 года был закреплен земельный участок № площадью 357 кв.м., расположенный по адресу: ст.Лагерная, <адрес> (л.д.7). Согласование местоположения границ земельного участка оформлено актом согласования границ земельного участка (л.д.9). Все необходимые подписи смежных землепользователей имеются. Согласно землеустроительному делу № площадь данного земельного участка составляет 455 кв.м(л.д.5-12). Таким образом, фактическая площадь участка изначально была на 98 кв.м больше площади этого участка согласно учетным данным садоводства. Истец обратился с заявлением к председателю садоводства ФИО8 о внесении изменений в учетные данные садоводства на основании землеустроительного дела №, исполненного ООО « «Землемер»: считать площадь данного участка равной 455 кв.м., произвести перерасчет размеров членских взносов на основании действующего законодательства. Председатель садоводства ФИО8 отказал в удовлетворении заявления истца, так как при межевании фактическая площадь соседнего смежного участка, принадлежащего ФИО9, оказалась меньше размеров, указанных в учетных данных садоводства на 98 кв.м. ФИО9 до межевания претензий к границе участка не имела, свое право на земельный участок не оспаривает в установленном законом порядке, годами сложившийся порядок пользования не оспаривается смежными землепользователями. Таким образом, спорный земельный участок сформирован и находится в пользовании и владении выше указанных членов СНТ КГУ НПП им. ФИО3, в том числе и истца, более 40 лет, на протяжении которых ни кто границы этого участка не оспаривал в установленном законом порядке. Притом, что менялись члены садоводческого товарищества, в пользование которых переходил данный земельный участок. В настоящее время также спор о порядке пользования этим участком в установленном законом порядке не заявлен. Ответчик о приведении границ спорного земельного участка в соответствие с изначальными границами более 40 лет претензий не предъявлял. При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Е.И.Обрезкова признать обоснованными и удовлетворить. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Е.И.Обрезковым право пользования на земельный участок № (бывший №) СНТ КГУ им.ФИО3 «Лагерная» площадью, равной <данные изъяты>.м. Обязать Садовое некоммерческое товарищество КГУ им.ФИО3 «Лагерная» внести изменения в учетные данные садового некоммерческого товарищества КГУ им.ФИО3 «Лагерная»; произвести перерасчет размеров членских взносов за 3 года со дня вступления решения в законную силу. Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано им в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ. <данные изъяты> Судья Т.М.Шеверина