Дело № 2-574/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 апреля 2012 года Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Шевериной Т.М., при секретаре судебного заседания Исмагиловой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ш.Мухаметзяновой к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ИК МО г. Казани об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности умершим и включении в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Г.Ш.Мухаметзянова обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» и ИК МО г. Казани об установлении факта владения и пользования садовым домом на праве собственности умершим и включении в наследственную массу. В обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Зиятдинов Ш.З. – отец истца Г.Ш.Мухаметзяновой, она является единственной наследницей после его смерти. При жизни он владел и пользовался садовым домиком, расположенным по адресу: <данные изъяты> садовый домик №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., представленным СНТ «Волга». Ш.З.Зиятдинов являлся членом СНТ «Волга», выплатил полностью взносы, владел и пользовался садовым домиком в качестве собственника. При жизни право собственности на садовый домик зарегистрировать не успел, в связи с чем, истица обратилась в суд. Истец просит суд установить факт владения и пользования садовым домиком, расположенным по адресу: <адрес>, садовый домик №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., Ш.З. Зиятдиновым, умершим ДД.ММ.ГГГГ года года. Включить недвижимое имущество в виде садового домика, расположенного по адресу: <адрес> садовый домик №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.З.Зиятдинова (л.д.3,54). Истец Г.Ш. Мухаметзянова в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Представители ответчиков – МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» и ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, надлежаще извещены (л.д.50). Третье лицо: председатель СНТ «Волга» войсковой части 63778 МО России Батракова О.Н. в судебном заседании иск поддержала. Третье лицо: МО России надлежаще извещено, представитель в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Зиятдинов Ш.З. – отец истца Г.Ш.Мухаметзяновой, она является единственной наследницей после его смерти (л.д.8-10). При жизни он владел и пользовался садовым домиком, расположенным по адресу: <адрес>, садовый домик №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., представленным СНТ «Волга». Ш.З.Зиятдинов являлся членом СНТ «Волга», выплатил полностью взносы, владел и пользовался садовым домиком в качестве собственника (л.д.11-46). Земельный участок, на котором возведен спорный садовый домик, находится в пользовании СНТ «Волга» (л.д.64,65). При жизни право собственности на садовый домик зарегистрировать не успел, в связи с чем, истица обратилась в суд. При таких обстоятельствах, суд находит, что возведенный садовый домик не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выстроен на отведенном под садовый домик земельном участке, находящемся в пользовании СНТ «ВОЛГА», считает в связи с этим, требования истца обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности садовым домиком, расположенным по адресу: г.<адрес>, садовый домик №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., Ш.З.Зиятдинова умершим ДД.ММ.ГГГГ года. Включить недвижимое имущество в виде садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, садовый домик №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш.З.Зиятдинова, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в месячный срок. Судья: Т.М.Шеверина