Дело № 2-1025/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 апреля 2012 года Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «АИКБ «Татфондбанк» к Абдалову С.А., Абдаловой И.С. и Абдаловой М.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Абдаловым в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что на основании кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Абдалову С.А. был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей со сроком <данные изъяты> месяцев и выплатой <данные изъяты> годовых.

В обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, между сторонами был заключен договор поручительства с Абдаловой И.С. и Абдаловой М.С. Поручители приняли на себя солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заемщика по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому Абдаловы передали в залог ОАО «АИКБ «Татфондбанк» недвижимое имущество:<данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Однако в нарушение условий кредитного договора, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по Договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по договору составляет <данные изъяты> рублей (расчет прилагается и направлен ответчикам).

Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в его пользу <данные изъяты> рублей, взыскать уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество: 3/4 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой-<данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец – его представитель Ахмедзянова А.М., действующая по доверенности (л.д.28), в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика (л.д.29).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 8 октября 1998 года № 13/14 «в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена».

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ - 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Закон (статья 363 ГК РФ) предусматривает ответственность поручителей - 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании ст. 309 ГК РФ - Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу 310 ГК РФ - Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, на основании кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Абдалову С.А. был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей со сроком <данные изъяты> месяцев и выплатой <данные изъяты> годовых.

В обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, между сторонами был заключен договор поручительства с Абдаловой И.С. и Абдаловой М.С. Поручители приняли на себя солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заемщика по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому Абдаловы передали в залог ОАО «АИКБ «Татфондбанк» недвижимое имущество:<данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: г<адрес>

Однако в нарушение условий кредитного договора, ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по Договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по договору составляет <данные изъяты> рублей (расчет прилагается и направлен ответчикам).

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 - 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Абдалова С.А., Абдаловой И.С. и Абдаловой М.С. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество: <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в месячный срок, в Кировский районный суд г. Казани в течение 7-ми дней со дня получения заочного решения.

Судья Т.М.Шеверина