Дело № 2-948/12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 апреля 2012года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Шевериной Т.М. при секретаре Исмагиловой Ю.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Блюхера-6» к Ибрагимову Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; Установил: ТСЖ «Блюхера-6 » обратилось в суд с иском к Ибрагимову Р.И. в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г.Казань, <адрес>, д<адрес> В доме, где расположена указанная квартира, собственниками жилья организовано ТСЖ «Блюхера-6». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Ответчику ежемесячно направлялись в установленном порядке счета-фактуры для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, однако ответчиком они игнорировались. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>, исчислять срок исковой давности по требованию ТСЖ «Блюхера-6» к Ибрагимову Р.И. с 01.10.2011года Представитель истца ТСЖ «Блюхера-6» - Камалов О.И., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.95). Представитель истца ТСЖ «Блюхера-6» - М.П.Иванникова, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Представитель ответчика А.С.Богачева иск не признала. Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г.<адрес> организовано Товарищество собственников жилья «Блюхера-6». Председателем ТСЖ «Блюхера-6» избрана Иванникова М.П. (л.д.5). Согласно выписке из ЕГР юридических лиц ТСЖ «Блюхера-6» включено в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.14-16). Ответчик Ибрагимов Р.И., являясь собственником жилого помещения в виде квартиры <адрес>, длительное время не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, последний платеж произведен ответчиком в феврале <адрес>. Задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. Ибрагимов Р.И. неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Постановлениями Исполнительного Комитета муниципального образования от 25 октября 2007 года №3615, от 17 ноября 2008года за №10325 (л.д.102-106) установлены тарифы, согласно которым у ответчика имеется задолженность с 15 ноября 2008 по следующим позициям: освещение МОП – 15,08рублей; отопление – 156,25 рублей; уборка подъезда – 33, 02 рублей; содержание двора – 42,03рубля, управление домом – 20,90рублей, капитальный ремонт – 64,48 рублей, текущий ремонт – 55,30 рублей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления – 26,36 рублей, текущий ремонт внутридомовых сантехнических сетей – 9,93рублей, техническое обслуживание домофона – 12,50 рублей, прочие расходы на квартиру – 89,06 рублей, обслуживание лицевого счета – 10,49 рублей, всего 534,79рублей. Постановлением Исполнительного Комитета муниципального образования от 17 ноября 2008года за №10325 (л.д.107-112) установлены тарифы, согласно которым у ответчика имеется задолженность за 2009 год по следующим позициям: освещение МОП – 450,72рублей; отопление –3483,78 рублей; уборка подъезда – 617,28 рублей; содержание двора – 833,28рубля, управление домом – 736,92рублей, капитальный ремонт – 1543,20 рублей, текущий ремонт – 1327,20 рублей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления – 632,76 рублей, текущий ремонт внутридомовых сантехнических сетей –609,60 рублей, техническое обслуживание домофона – 312 рублей, прочие расходы на квартиру – 2083,32 рублей, обслуживание лицевого счета – 252,61 рублей, всего 12882,67рублей. Постановлением Исполнительного Комитета муниципального образования от 26 ноября 2009года за №10325 (л.д.96-101) установлены тарифы, согласно которым истцом произведен расчет, по которому у ответчика имеется задолженность за 2010 год по следующим позициям: освещение МОП – 585,39 рублей; отопление –5783,78 рублей; уборка подъезда – 617,28 рублей; содержание двора – 833,28рубля, управление домом – 918,24рублей, капитальный ремонт – 2411,25 рублей, текущий ремонт – 1327,20 рублей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления – 632,76 рублей, текущий ремонт внутридомовых сантехнических сетей –995,45 рублей, техническое обслуживание домофона – 312 рублей, прочие расходы на квартиру – 2083,32 рублей, обслуживание лицевого счета – 403,09 рублей, за установку забора - 8500рублей, всего 25329,88рублей. Постановлением Исполнительного Комитета муниципального образования от 13 декабря 2010года за №11151 (л.д.113-118) установлены тарифы согласно которым у ответчика имеется задолженность за 2010 год по следующим позициям: за 2011год по следующим позициям: освещение МОП –223,56рублей; отопление –3038,82 рублей; уборка подъезда – 661,31 рублей; содержание двора – 769,68 рубля, управление домом – 2974,50рублей, капитальный ремонт – 2025,45 рублей, текущий ремонт – 995,40 рублей, текущий ремонт внутридомового центрального отопления – 474,57 рублей, текущий ремонт внутридомовых сантехнических сетей – 746,55рублей, техническое обслуживание домофона – 234 рублей, обслуживание лицевого счета – 172,89 рублей, вывоз ТБО – 1131,68 рублей, ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС – 207, 06 рублей, ТО узлов тепловой энергии отопления 193,55 рублей, ТО узлов учета водоснабжения -93,05рублей, содержание контейнерных площадок – 126 рублей, всего 14084,07 рублей. Расчет сумм представитель ответчика не оспаривала, которые подтверждаются подробной расшифровкой тарифов на коммунальные и жилищные услуги на жилое помещение по адресу: г<адрес>, собственником которого является ответчик Р.И.Ибрагимов (л.д.121-130). Задолженность рассчитана в пределах срока исковой давности за три предыдущих года по сентябрь <данные изъяты> года включительно. Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не должен оплачивать платежи на коммунальные и жилищные услуги, поскольку он в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем раковин и унитаза, являются неправомерными, не основаны на выше приведенных законодательных актах. При расчете задолженности, которая детально расшифрована, начисления коммунальных платежей и жилищные услуги произведены в соответствии с требованиями указанных выше нормативных актов, исходя из площади собственника жилого помещения квартиры 32 дома 6 по улице Блюхера г. Казани, что подтверждается таблицами расшифровки тарифов (л.д.121-130). Кроме того, все виды коммунальных услуг внутри квартиры рассчитываются согласно установленным счетчикам и не взимались с ответчика. Задолженность рассчитана исключительно из общедомовых расходов собственников ТСЖ на основании выше названных нормативом и решений общего собрания собственников. При таких обстоятельствах суд считает, что иск ТСЖ «Блюхера-6» обоснован и подлежит удовлетворению. Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса». Истцом при подаче данного иска была уплачена государственная пошлина в размере, установленном п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ (л.д.2), которую суд считает необходимым взыскать с ответчика. На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с Ибрагимова Р.И. в пользу ТСЖ «Блюхера-6» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Казани в Верховный суд РТ. Судья: Т.М.Шеверина