РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 -976/12 17 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А. Процык к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Н.А. Процык обратилась в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что в [дата] году по родственному обмену стала нанимателем жилого помещения с уже произведенной перепланировкой, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают сын Д.С. Процык, дочь Е.С. Процык. По первоначальному проекту застройки в соответствии с экспликацией квартира состояла из: трех жилых комнат - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м прихожей - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., двух шкафов - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., двух туалетов - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка в соответствии с проектом изготовленным в РГУП БТИ МСЖКХ заключающаяся в следующем: устройство совмещенного санузла на площади туалетов, для этого демонтируется существующая кирпичная перегородка между туалетами и коридором, монтируется новая кирпичная перегородка с дверным проемом, производится гидроизоляция санузла, санузел оборудуется унитазом, умывальником и ванной с подключением в существующие сети водопровода и канализации. После перепланировки согласно техническому паспорту от [дата] года квартира состоит из: <данные изъяты> жилых комнат - <данные изъяты> кв.м.,<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., прихожей - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., двух шкафов - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Н.А. Процык в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» А.В. Анисимов, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласен. Третьи лица Д.С. Процык и Е.С. Процык с иском согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с вынесением решения. Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец на основании договора об обмене жилыми помещениями (родственный обмен) № от [дата] года (л.д.35-39) и договора социального найма жилого помещения № № от [дата] года (л.д.30-31) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают сын Д.С. Процык, дочь Е.С. Процык (л.д.32). По первоначальному проекту застройки в соответствии с экспликацией квартира состояла из: трех жилых комнат - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м прихожей - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., двух шкафов - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., двух туалетов - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка в соответствии с проектом изготовленным в РГУП БТИ МСЖКХ заключающаяся в следующем: устройство совмещенного санузла на площади туалетов, для этого демонтируется существующая кирпичная перегородка между туалетами и коридором, монтируется новая кирпичная перегородка с дверным проемом, производится гидроизоляция санузла, санузел оборудуется унитазом, умывальником и ванной с подключением в существующие сети водопровода и канализации (л.д. 5-15). После перепланировки согласно техническому паспорту от [дата] года квартира состоит из: трех жилых комнат - <данные изъяты> кв.м.,<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., прихожей - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., двух шкафов - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16-21). Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д. 22-23, 24). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д. 25). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья Д.А. Гильфанов