Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-850/12 24 апреля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л. Денисова к Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> на безвозмездной основе, УСТАНОВИЛ: С.Л. Денисов обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казни», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТо признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, о понуждении регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что по завещанию И., умершей [дата] года получил в собственность жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым №. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отведенном под индивидуальное жилищное строительство до [дата] года. Решением Исполкома <данные изъяты> Райсовета депутатов трудящихся <адрес> № от [дата] года разрешено строительство нового дома взамен старого. Споры о владении земельным участком по адресу: <адрес>, И. отсутствовали. На основании изложенного истец С.Л. Денисов просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец С.Л. Денисов в судебном заседании от [дата] года уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на безвозмездной основе на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования индивидуальный жилой дом и прилегающая территория. В остальной части от иска отказался и отказ был принят судом в соответствии с вынесенным определением от [дата] о прекращении производства по делу. Представитель ответчика- ИК МО гор. Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» Ю.Ю. Устькачкинцева, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась. Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ - предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от 21.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право бесплатно приобрести в собственность земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации имеют граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. Судом установлено, что С.Л. Денисову после смерти [дата] года И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [дата] года (л.д.5) и на основании свидетельства о государственной регистрации права от [дата] года на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6). Согласно справки из архива № №. от [дата] отвод земли под здание по адресу: <адрес>, осуществлялся до [дата] года под строительство жилого дома (л.д.7). Согласно выписки из Решения исполкома <данные изъяты> Райсовета депутатов трудящихся № от [дата] года И. и Д. разрешено строительство нового бревенчатого дома взамен старого, пришедшего в неудовлетворительное состояние с обязательном его сносом (л.д.8). Жилой дом <адрес> в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на [дата] года расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24-29). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от [дата] года, земельный участок с неуточненной площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, имеет кадастровый номер № (л.д. 19-22). Согласно Акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № границы участка согласованы (л.д.36-40). Для оформления в собственность указанного земельного участка истец обратился с заявлением в МКУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», однако, истцу было отказано в предоставлении земельного участка № по <адрес> в собственность бесплатно, поскольку жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от [дата] года, тогда как в соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от 21.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка имеют граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными им в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1350-1 «О собственности в СССР» (л.д.64). В соответствии со ст.219 ГК РФ-Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Соответствии с п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"-1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. При таких обстоятельствах суд считает, что требования С.Л. Денисова о признании за ним права собственности на безвозмездной основе на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования индивидуальный жилой дом и прилегающая территория необоснованны и удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств о переходе к нему права на земельный участок, документов о предоставлении наследодателю земельного участка также суду не представлено и поэтому суд приходит к выводу, что права у истца на приобретение земельного участка на безвозмездной основе не возникло и истец не лишен приобретения земельного участка на возмездной основе в соответствии с действующим законодательством. Доводы истца указанные в исковом заявлении противоречат действующему законодательству в частности п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", 219 ГК РФ На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований С.Л. Денисова к Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> на безвозмездной основе - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ, в течении месяца через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья Д.А.Гильфанов