РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань              06 марта 2012 г.

Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре А.С. Строгалевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М. Сунгатуллина к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Р.М. Сунгатуллин обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее по тексту Администрация Кировского и Московского районов), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани) в вышеизложенной формулировке, указывая, что им в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж, площадью <данные изъяты> квадратных метра в гаражном кооперативе (далее по тексту ГК) «<данные изъяты>», расположенный в <адрес>. Будучи членом ГК «<данные изъяты>», Р.М. Сунгатуллин, полностью выплатил паевые взносы.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, поскольку гараж был построен без получения на это соответствующих разрешений и узаконение его возможно только в судебном порядке.

Р.М. Сунгатуллин просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метра, инвентарный № литер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, Гаражный кооператив «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ГК «<данные изъяты>. - ФИО5 с заявлением согласилась.

Администрация Кировского и Московского районов, Исполком г. Казани надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились, от представителя Администрации Кировского и Московского районов поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, сведений об уважительности причин неявки представителя Исполкома г. Казани не имеется. Суд, с учетом мнения истца, представителя третьего лица считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании акта комиссии исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под строительство кооперативных гаражей отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га (л.д. №).

Решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации кооператива «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомашин индивидуальных владельцев работников треста «<данные изъяты>» был образован ГК «<данные изъяты>» (л.д. №).

В <данные изъяты> г. истцом на территории ГК «<данные изъяты>» был построен гараж №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, который согласно техническому паспорту имеет инвентарный №, литер- <данные изъяты>, общую полезную площадь- <данные изъяты> квадратных метров, место расположения гаража: <адрес>, Гаражный кооператив «<данные изъяты> (л.д. №).

Р.М. Сунгатуллин, будучи членом ГК «<данные изъяты>» (л.д. №), полностью выплатил паевые взносы.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, поскольку гараж был построен без получения на это соответствующих разрешений и до настоящего времени не введен в эксплуатацию.

На основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьей 12, 218 Гражданского кодекса РФ, за Р.М. Сунгатуллиным должно быть признано право собственности на данное имущество, как за членом гаражного кооператива, полностью внесшим паевой взнос за гараж.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Р.М. Сунгатуллина к Администрации Кировского и Московского районов, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права на самовольную постройку обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Р.М. Сунгатуллина удовлетворить.

Признать за Р.М. Сунгатуллиным право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный №, литер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, Гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Справка: Решение принято судом в окончательной форме 11 марта 2012 г.

Судья                                                                                                    Э.С. Каминский