<данные изъяты>         Дело № 2-247/12

РЕШЕНИЕ

2 февраля 2012 г.          г. Казань

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи М.М. Нурмиева,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Карповой,

с участием истицы Т.А. Ведерниковой,

третьих лиц И.А. Павлова, И.А. Рудченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерникова Т.А. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ведерникова Т.А. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани». В обоснование иска истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, однако ответчик отказал в согласовании перепланировки. Истица просила суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве против иска возражал, указав на то, что перепланировка выполнена самовольно (л.д. №).

Третьи лица И.А. Рудченко, И.А.Павлов исковые требования поддержали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлись ФИО4 и третье лицо ФИО3 (л.д. №). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Наследниками первой очереди после её смерти являются истица Ведерникова Т.А. и третье лицо Рудченко И.А. (л.д. №).

В указанной квартире была произведена перепланировка. Орган местного самоуправления МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» - ответчик по настоящему делу - отказал истице в узаконении перепланировки жилого помещения ввиду того, что перепланировка произведена самовольно, в отсутствие согласования органа местного самоуправления, предусмотренного ч. 1 ст. 26 ЖК РФ (л.д. 29).

До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат со вспомогательными помещениями: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., балкона <данные изъяты> кв.м., с общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>). Согласно проекту перепланировки и переоборудования жилого помещения, выполненному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка указанной квартиры заключается в выгораживании подсобной на площади шкафа и части площади жилой комнаты 2, для чего демонтируется гипсолитовая перегородка между шкафом и жилой комнатой, монтируется новая гипсолитовая перегородка с оконным проемом и установкой перемычки из металлического уголка (л.д. №). После перепланировки согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из двух жилых комнат площадью соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., балкона площадью <данные изъяты> кв.м.; общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №). Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д. <данные изъяты>); согласно ответу ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС РФ по РТ перепланировка не нарушает требований пожарной безопасности (л.д. 17).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами, не создает угрозы жизни или здоровью граждан и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № № дома № № по <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

<данные изъяты>: судья       М.М. Нурмиев.