<данные изъяты>         Дело № 2-268/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года         г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи М.М. Нурмиева,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Карповой,

с участием представителя истца В.Я. Рюмина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В.Румянцева к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», ГСК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Е.В. Румянцев обратился с иском о признании права собственности на самовольную постройку к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» (далее - Администрация), ГСК «Железнодорожник-2», указав в обоснование своих требований, что истец в ДД.ММ.ГГГГ г. построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. в составе ГСК «Железнодорожник-2» по адресу <адрес>. ГСК «Железнодорожник-2» был зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок был выделен администрацией города постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Пай был выплачен истцом полностью. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на гараж № в ГСК «Железнодорожник-2».

Представитель истца в судебном заседании требования уточнил, просил признать за Е.В. Румянцевым право собственности на объект незавершённого строительства - гараж №, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Железнодорожник-2» (л.д. №); уточнение было принято судом.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве иск не признал, полагая, что МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» не является надлежащим ответчиком (л.д. <данные изъяты>).

Представитель ответчика ГСК «Железнодорожник-2», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве иск признал (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> был отведён земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативных гаражей в районе населенного пункта Юдино (л.д. №). На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражного кооператива «Железнодорожник-2» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес>» был образован ГСК «Железнодорожник-2» (л.д. <данные изъяты>); однако в качестве юридического лица вышеуказанный кооператив был зарегистрирован только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Границы занимаемого кооперативом земельного участка согласованы (л.д. №).

Истец Е.В.Румянцев является членом ГСК «Железнодорожник-2», где ему выделен участок №. Паевый взнос выплачен полностью, задолженностей не имеется (л.д. №. На данном участке истцом выстроен объект незавершённого строительства - гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №). Представитель ответчика ГСК «Железнодорожник-2» иск признал.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Суд не может принять довод представителя ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» о том, что Администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Е.В.Румянцева право собственности на объект незавершённого строительства - гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Железнодорожник-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: подпись

<данные изъяты>: судья       М.М. Нурмиев.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2012 г.

Судья:          М.М. Нурмиев.