Копия: Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1287/12 24 мая 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Л.И. Старшовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Р. Габдуллина к Гаражному кооперативу «Восток», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на гараж (гаражный бокс) за №, расположенный в гаражном кооперативе «Восток» по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Истец Ф.Р. Габдуллин обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № в ГК «Восток», расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование своих требований указав, чтов [дата] году истцом в ГК «Восток» был построен кирпичный гараж № по ул.Хибинская гор.Казани площадью <данные изъяты> кв.м.При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе «Восток» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Ф.Р. Габдуллин уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом, расположенные в гаражном кооперативе «Восток» по адресу: <адрес>. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Представитель ответчика ГК «Восток» - О.В. Худяков, действующий на основании доверенности (л.д.51), в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен. Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно Акту от [дата] для Строительно-монтажного треста «<данные изъяты>» выбран земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей рабочих и служащих, участок выбран из чересполосного участка пахотных малоценных угодий совхоза «<данные изъяты>», расположенных в городской черте <адрес> (л.д.25).Решением <данные изъяты> районного совета Народных депутатов № от [дата] организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес> (л.д.7). В соответствии с указанным решением был утвержден список членов кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.27-32). Согласно кадастрового паспорта помещения от [дата] объектом учета является гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.34-35). Согласно техническому паспорту от [дата], истцом в ГК «Восток» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом (л.д.36-40). Данный гараж является самовольной постройкой, т.к. истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством. Согласно справке № РГУП БТИ МРФ № от [дата] информация о регистрации права собственности на гараж № по <адрес> отсутствует (л.д.33). Права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: гараж боксового типа (л.д. 41-44). Согласно письму из МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № от [дата] для оформления земельного участка под гаражами гаражного кооператива «Восток» необходимо предоставить определенный перечень документов, в числе которых правоустанавливающие документы на гараж (л.д.45). Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Иск удовлетворить. Признать за Ф.Р. Габдуллиным право собственности на гаражный бокс за № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом расположенный в Гаражном кооперативе «Восток» по <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата]. Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья: Д.А. Гильфанов