Копия: Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-1492/12 25 мая 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. Прытковой к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным, о понуждении вынесения проекта Постановления руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о понуждении предоставления земельного участка в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Истец В.В. Прыткова обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что обратилась в Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного под принадлежащим истцу на праве собственности незавершенным строительством жилым домом по адресу: <адрес>. Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани постановлением утвердил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако отказал в предоставлении земельного участка в собственность по причине того, что срок предоставления земельных участков для завершения строительства расположенных на них объектов недвижимого имущества ограничен тремя годами. С данным отказом истец В.В. Прыткова не согласна, считает его незаконным. На основании изложенного истец просит признать незаконным отказ МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» и Исполнительного комитета муниципального образования г. Казанив предоставлении в собственность за плату земельного участка, обязать ответчиков подготовить проект постановления руководителя ИК МО г.Казани о предоставлении земельного участка в собственность за плату, обязать предоставить земельный участок в собственность за плату. Представитель истца О.Л. Смирнов, действующий на основании доверенности (л.д.5) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского района ИК МО города Казани» Ю.Ю. Устькачкинцева, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив суду, что с их стороны отказа в предоставлении земельного участка не было, был подготовлен проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату, однако данный проект не был подписан в установленном законом порядке. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:. В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что истец является собственником незавершенного строительством жилого дома № по <адрес>, обозначенного литерой «<данные изъяты>» на основании свидетельств о государственной регистрации права от [дата] серия <данные изъяты> № и от [дата] серия <данные изъяты> № (л.д. 12-13). Согласно кадастровому паспорту от [дата] площадь жилого дома № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-15). В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № по <адрес> земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный дом (л.д.16-17). Согласно Постановлению Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани № от [дата] утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, занимаемым жилым домом, не завершенным строительством, и образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, на кадастровом плане территории (л.д.11). Согласно письму МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № от [дата], срок предоставления земельных участков для завершения строительства расположенных на них объектов недвижимого имущества органичен тремя годами; предоставление В.В. Прытковой земельного участка возможно в аренду сроком на три года (л.д.10). На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования в части понуждении Исполнительного Комитета муниципального образования г. Казани предоставить истцу в собственность за плату земельного участка законны и обоснованны в силу статьи 36 ЗК РФ. В остальной части иск подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку ответчиком МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» согласно письму в предоставлении земельного участка не отказывалось, факт отказа в предоставлении земельного участка было со сторонни ответчика ИК МО гор. Казани в лицу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО гор. Казани» путем не подписания проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату истцу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования гор. Казани предоставить В.В. Прытковой в собственность за плату земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальный дом. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ, в течении месяца через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья: _________________ Д.А. Гильфанов