Копия: Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-1169/12 29 мая 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А. Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Г. Мясниковой к Исполнительному Комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО гор. Казани о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным и о понуждении предоставления земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, УСТАНОВИЛ: Истец О.Г. Мясникова обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что истец на основании договора купли-продажи от [дата] приобрел у М.Н. Григорьева жилой дом и земельный участок. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее земельный участок по указанному адресу имел кадастровый номер №, его площадь составляла <данные изъяты> га. Собственником М.Н. Григорьевым земельный участок с кадастровым № был размежеван на <данные изъяты> земельных участка с кадастровыми номерами: № - площадью <данные изъяты> кв.м. и № - площадью <данные изъяты> га. Земельный участок с кадастровым № оформлен по договору аренды от [дата], заключенного между службой земельного кадастра по г. Казани и М.Н. Григорьевым сроком до [дата]. Истец [дата] обратился в Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, уч. №, в собственность за плату. Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани отказал истцу в предоставлении в собственность за плату земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный отказ истец считает незаконным. На основании изложенного истец просит признать незаконным отказ Комитета земельных и имущественных отношения ИК МО г. Казани в предоставлении истцу в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, уч. №, обязать ответчика подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату под благоустройство, обязать предоставить земельный участок в собственность за плату. Представитель истца М.В. Костин, действующий на основании доверенности (л.д.69) в судебном заседании исковые требования уточнил, просит обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани предоставить истцу О.Г. Мясниковой земельного участка № по <адрес> в собственность за плату, в остальной части исковые требования поддерживает. Представитель ответчиков - МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» и Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Т.С. Рачкова-Чукина, действующая на основании доверенностей (л.д. 113, 114) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, представила отзыв на иск. Третье лицо М.Н. Григорьев в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:. В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, чтоистцу на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8, 9). Согласно техническому паспорту на жилой дом № по <адрес> по состоянию на [дата] общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-27). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от [дата] и договора аренды земельного участка от [дата] арендатором земельного участка № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № является М.Н. Григорьев (л.д.38, 49-61). Согласно кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование - индивидуальный жилой дом и прилегающая территория (л.д. 13-17, 74-82). Согласно кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование - индивидуальный жилой дом и прилегающая территория (л.д.72-73). Согласно акту согласования границ земельного участка от [дата] границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы (л.д.30-31). Согласно письму МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» № от [дата] истцу О.Г. Мясниковой на ее заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в собственность предложено откорректировать границы запрашиваемого земельного участка, поскольку указанный земельный участок согласно топографической съемке накладывается на существующее капитальное строение (л.д.48). На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования О.Г. Мясниковой к МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО гор. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка незаконным, о понуждении подготовить проект предоставления земельного участка и о понуждении предоставления земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в собственность за плату является незаконным и необоснованным, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» не отказывал в предоставлении земельного участка в собственность за плату, а предложил скорректировать границы данного земельного участка, поскольку предоставление земельного участка невозможно из-за его наложения на существующее капитальное строение, в связи с чем необходимо формирование нового земельного участка из земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>А. При этом истец повторно к ответчикам с заявлением о формировании нового земельного участка с предоставлением сведений о корректировке границ испрашиваемого земельного участка, для формирования нового земельного участка не обращался. На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что предоставление испрашиваемого истцом земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> приведет к нарушению прав третьих лиц, исходя из требований ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В иске О.Г. Мясниковой к МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО гор. Казани», Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным и о понуждении предоставления земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в собственность за плату - отказать. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 1 июня 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья: _________________ Д.А. Гильфанов