Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-1168/12 31 мая 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Х., Г. Сибгатуллиных, В.Т., А.Р. Низамиевых к Ф.Ф. Зайнуллину, Ф.Ф. Ильясовой, Закрытому акционерному обществу «Казземпроект» о признании кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, о понуждении изготовления межевого плана земельного участка в отношении земельного участка скадастровым №, У С Т А Н О В И Л: Т.Х. Сибгатуллин, Г. Сибгатуллина, В.Т. Низамиева, А.Р. Низамиева обратились в суд с иском к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, У.М. Зайнуллиной, Ф.Ф. Зайнуллину, ЗАО «Казземпроект» о признании кадастровой ошибки в отношении земельного участка, понуждении изготовить межевой план, в обоснование иска указав, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. у истцов возникла необходимость в оформлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, который находится в их собственности. [дата] Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани № была утверждена схема расположения земельного участка по <адрес>, на кадастровом плане территории. Во исполнение указанного постановления истцы обратились в ЗАО «Казземпроект» с заявлением о подготовке межевого плана, а впоследствии в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по РТс заявлением о постановке на кадастровый учет предоставленного им земельного участка, однако в постановке на кадастровый учет истцам было отказано на основании того, что одна из границ принадлежащего им земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет после [дата], собственниками которого являются У.М. Зайнуллина, Ф.Ф. Зайнуллин. В соответствие с заключение кадастрового инженера было выявлено несоответствие фактических границ земельных участков сведениям, имеющимся в государственном кадастре недвижимости. Кадастровым инженером было установлено, что кадастровая ошибка допущена при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. для исправления указанной ошибки необходимо письменное заявление собственников объектов недвижимости. При обращении к ответчикам с просьбой обратиться в орган кадастрового учета для исправления кадастровой ошибки, истцам было отказано. На основании изложенного истцы просят признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №; обязать ЗАО «Казземпроект» изготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером № с учетом результатов контроля определения координат характерных точек границ земельного участка; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» исправить кадастровую ошибку, а именно внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым номером № на основании исправленного межевого плана земельного участка с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель истцов Т.Х. Сибгатуллина, Г. Сибгатуллиной, В.Т. Низамиевой, А.Р. Низамиевой - Ю.В. Федорова, действующая на основании доверенностей (л.д. 39, 99, 100, 101) исковые требования уточнила, просила заменить ненадлежащего ответчика У.М. Зайнуллиной надлежащим - Ф.Ф. Ильясовой, а также признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, обязать ЗАО «Казземпроект» изготовить межевой план земельного участка с кадастровым № с учетом результатов контроля определения координат характерных точек границ земельного участка и направить вновь подготовленный межевой план в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым номером № и исправления кадастровой ошибки. Ответчик Ф.Ф. Ильясова в судебном заседании с иском не согласилась, просит отказать. Представитель ответчика «ЗАО «Казземпроект» А.В. Талов в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснив, что в настоящее время между истцами и ответчиками усматривается спор по поводу границ земельного участка, в связи с тем, что координатные точки по границам земельных участков сторонами называются разные. Ответчик Ф.Ф. Зайнуллин в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав доводы представителя сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ - земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1, ч.8 ст. 11.2 ЗК РФ - земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ - государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Согласно ч.1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (в ред. от 08.12.2011 года) «О государственном кадастре недвижимости» - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ). Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Т.Х. Сибгатуллину принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д.9), А.Р. Низамиевой, Г. Сибгатуллиной и В.Т. Низамиевой по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10, 11, 12). Согласно Постановлению Исполнительного комитета муниципального образования № от [дата] «Об утверждении схемы расположения земельного участка по <адрес>, на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории (л.д.13). Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование - жилой дом (л.д.14-16). Согласно заключению кадастрового инженера в межевом плане от [дата] в ходе кадастровых работ было выявлено: граница образуемого земельного участка, с кадастровым номером №, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет с уточненной площадью и границами (л.д.21). Согласно Решения ФБУ «Кадастровая палата» по РТ № от [дата] осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости приостановлено, поскольку одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет после [дата] (л.д.28). Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование - индивидуальный жилой дом (л.д.62-63). Согласно Постановления <адрес> № от [дата] «об отводе земельного участка № по <адрес> в пожизненное наследуемое владение» земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. отведен в пожизненное наследуемое владение У.М. Зайнуллиной - <данные изъяты> доли, Ф.Ф. Зайнуллин - <данные изъяты> доли (л.д.122). Согласно Решению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от [дата] осуществлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости (л.д.127). Согласно договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) от [дата] У.М. Зайнуллина подарила Ф.Ф. Ильясовой в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), расположенные по адресу: <адрес> (л.д.75-76). Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [дата], правообладателями земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются Ф.Ф. Зайнуллин (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) и Ф.Ф. Ильясова (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) (л.д.107). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат оставлению без удовлетворения, с учетом пояснений ответчиков о том, что границы земельного участка были смещены истцами самопроизвольно. Данные доводы подтверждаются письменным пояснением представителя ЗАО «Казземпроект» в котором указано, что истцами и ответчиками называются разные точки координат. В случае принятия за основу точку № показанную собственником земельного участка с кадастровым № (ответчиками) кадастровая ошибка при определении координатных точек отсутствует, при определении границ по точке № обозначенные истцами выявляется кадастровая ошибка. Учитывая, что земельный участок с кадастровым №, принадлежащее ответчикам был поставлен на кадастровый учет, судом усматривается спор по поводу определения границ земельных участков о чем заявлялось ответной стороной, и указанный спор должен разрешаться в ином установленном законом порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В Т.Х., Г. Сибгатуллиных, В.Т., А.Р. Низамиевых к Ф.Ф. Зайнуллину, Ф.Ф. Ильясовой, Закрытому акционерному обществу «Казземпроект» о признании кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, о понуждении изготовления межевого плана земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым № - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ, в течении месяца через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 5 июня 2012 года. Судья: подпись Копия верна Судья Д.А. Гильфанов