ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                                      Дело № 2-1615/12

         4 июня 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н.Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.К. Хаметшина к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на гараж (гаражный бокс) за №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т.К. Хаметшин обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № в ГК «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование своих требований указав, что в [дата] году истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

       В судебном заседании истец Т.К. Хаметшин исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

       Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причины неявки не известны.

       Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причины неявки не известны.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно Акту от [дата] для Строительно-монтажного треста «<данные изъяты>» выбран земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей рабочих и служащих, участок выбран из чересполосного участка пахотных малоценных угодий совхоза «<данные изъяты>», расположенных в городской черте <адрес> (л.д.31).Решением <данные изъяты> районного совета Народных депутатов № от [дата] организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес> (л.д.16). В соответствии с указанным решением был утвержден список членов кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.24-29).

Согласно справке № от [дата], выданной ГК «<данные изъяты>», Т.К. Хаметшин является членом ГК «<данные изъяты>», полностью выплатил паевые взносы и ему принадлежит на праве собственности гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23).

Согласно кадастрового паспорта помещения от [дата] объектом учета является гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.38-39). Согласно техническому паспорту от [дата], истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.33-37).Данный гараж является самовольной постройкой, т.к. истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством.

Права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы.Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», участок №, поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: гараж боксового типа (л.д. 42-49). Согласно письму из МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № от [дата] для оформления земельного участка под гаражами гаражного кооператива «<данные изъяты>» необходимо предоставить определенный перечень документов, в числе которых правоустанавливающие документы на гараж (л.д.50).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

    Иск удовлетворить.

Признать за Т.К. Хаметшиным право собственности на гаражный бокс за № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд гор. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2012 года.                                                

                                                   Судья:                 Д.А. Гильфанов