Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                              Дело № 2-1454/12                                                                                                            

     8 июня 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Д.А. Гильфанова,

при секретаре О.Н. Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кировского района города Казани к Государственному автономному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Казанский торгово-экономический техникум», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о понуждении сноса за счет собственных средств аварийного <данные изъяты> здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным № литера <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района города Казани обратился в суд с заявлением к ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» об обязании за счет собственных средств осуществить снос аварийного <данные изъяты> здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литерой <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указав, что прокуратурой Кировского района г. Казани была проведена проверка по обращению председателя ТСЖ «<данные изъяты>» К. по вопросу нахождения вблизи жилого дома № по <адрес> гаража, который находится в аварийном состоянии.

[дата] между Министерством земельных и имущественных отношений РТ и ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» заключен договор, согласно которого Министерство земельных и имущественных отношений РТ закрепляет, а ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» принимает на праве оперативного управления государственное имущество, в том числе здание гаража по <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации от [дата] за ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» зарегистрировано право оперативного управления на <данные изъяты> здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литера <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения № от [дата] ООО «<данные изъяты>» следует, что техническое состояние <данные изъяты> здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литера <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, оценивается как - аварийное состояние. Физический износ здания в целом составил <данные изъяты>%. Большинство отдельных конструкций здания согласно <данные изъяты> подлежат частичной или полной замене. Восстановление эксплуатационных свойств здания технически сложно и экономически нецелесообразно. Здание с физическим износом <данные изъяты>% рекомендуется к разборке ввиду экономической и конструктивной нецелесообразности его восстановления в соответствии с <данные изъяты>. Аварийное <данные изъяты> здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, примыкая к территории детской площадки многоквартирного дома № по <адрес> (ТСЖ «<данные изъяты>»), создает угрозу жизни и здоровью граждан, портит архитектурный облик города, может являться источником возникновения различных инфекций, местом совершения тяжких и особо тяжких преступлений, негативно воздействуют на окружающую природную среду. На основании изложенного заявитель - прокурор Кировского района г. Казани просит суд обязать ГАОУ СПО «Казанскиц торгово-экономический техникум» за счет собственных средств осуществить снос аварийного <данные изъяты> здания гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литера <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - старший помощник прокурора Кировского района города Казани И.Н. Дворянский, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика - ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» Г.З. Гайнуллина, действующая на основании доверенности (л.д. 39), с заявленными требованиями согласилась, пояснила, что без разрешения собственника гаража - Министерства земельных и имущественных отношений РТ невозможно произвести снос аварийного здания.

Представитель ответчика - Министерство земельных и имущественных отношений РТ на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав пояснения представителей заявителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Федерального закона РФ «О прокуратуре РФ» от 17.01.1992 года № 2202-1 (в редакции от 21.11.2011 года, с изменениями и дополнениями, вступающим в законную силу 08.02.2012 года) - прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ - прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно абз. 3 ст. 2 Федерального закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 года (в редакции от 19.07.2011 года, с изменениями от 07.12.2011 года) - органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств. (п. 2 в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ).

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ от 10.01.2002 года (в редакции от 19.07.2011 года, с изменениями от 07.12.2011 года) - хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе принципов, в том числе принципов обязательности участия в деятельности по охране окружающей среды органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных и иных некоммерческих объединений, юридических и физических лиц; ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды.

Согласно п.6 ст. 2 Градостроительного кодекса РФ - законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на принципах, в том числе принципа ответственности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Судом установлено, что согласно договора о закреплении имущества на праве оперативного управления за автономным учреждением № от [дата] Министерство земельных и имущественных отношений РТ в лице заместителя министра Ю. закрепило, а ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» в лице директора А. приняло на праве оперативного управления государственное имущество. При этом п.2.5 Договора предусмотрено, что учреждение не вправе: совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу Имущества либо приводящие к отчуждению, передаче Имущества в не установленном порядке; использовать имущество для обеспечения своих обязательств перед любыми юридическими и физическими лицами (л.д.7-8).

Согласно выписке из Реестра государственной собственности РТ по состоянию на [дата] гараж (<данные изъяты>, под литерой <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» на праве оперативного управления (л.д.9).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» на праве оперативного управления принадлежит здание гаража, назначение - нежилое, <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, литера <данные изъяты> (л.д.10).

Согласно технического паспорта по состоянию на [дата] здание № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. является нежилым, [дата] года постройки, имеет инвентарный №, принадлежит на праве оперативного управления ГАОУ СПО «Казанский торгово-экономический техникум» (л.д. 11-17).

Прокуратурой Кировского района г. Казани на основании заявления председателя ТСЖ «<данные изъяты>» К. (л.д.5) проведена проверка по вопросу нахождения вблизи дома № по <адрес> аварийного гаража, находящегося в оперативном управлении Казанского торгово-экономического техникума (л.д.6).

Согласно Заключению ООО «<данные изъяты>» по результатам определения физического износа здания гаража при общежитии по адресу: <адрес>, № от [дата] категория технического состояния здания в целом оценивается как аварийное состояние, физический износ здания в целом составил <данные изъяты>%; большинство отдельных конструкций здания согласно <данные изъяты> подлежат частичной или полной замене; восстановление эксплуатационных свойств здания технически сложно и экономически нецелесообразно; здание с физическим износом <данные изъяты>% рекомендуется к разборке ввиду экономической и конструктивной нецелесообразности его восстановления в соответствии с <данные изъяты> (л.д. 18-22, 23-29).

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что требования прокурора подлежат удовлетворению, поскольку аварийное здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>, примыкая к территории детской площадки многоквартирного дома № по <адрес> (ТСЖ «<данные изъяты>»), создает угрозу жизни и здоровью граждан, портит архитектурный облик города, может являться источником возникновения различных инфекций, местом совершения тяжких и особо тяжких преступлений, негативно воздействуют на окружающую природную среду.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кировского района г. Казани удовлетворить.

Обязать Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Казанский торгово-экономический техникум» (<данные изъяты>), Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан снести за счет собственных средств аварийное <данные изъяты> здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарным № литера <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ, через Кировский районный суд гор. Казани в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

                            Судья:____________ Д.А. Гильфанов