РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 -1616/12 15 июня 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А. Гильфанова, при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.К. Бабаназарова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры № в <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Р.К. Бабаназаров обратился в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что в соответствии с договором найма жилого помещения за № от [дата] является нанимателем квартиры № в <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя являются также М.М. Бабаназарова - жена, Н.Р. Бабаназаров - сын, Н.Р. Бабаназаров - сын, А.Р. Бабаназаров - сын. Указанный договор найма согласован МУ Управление жилищной политики ИК МО гор.Казани. До перепланировки квартира состояла из: жилой комнаты -<данные изъяты> кв.м., гладильной - <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В последующем истцом было произведена перепланировка в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ согласованная ООО УК «<данные изъяты>» по которому предусматривается образование <данные изъяты> квартиры, для этого: гладильная переоборудуется под жилую комнату № и коридор, для этого монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом по плану. Между жилой комнатой № и коридором прорезаются два входных проема для входа в жилую комнату № и санузел с установкой перемычек из металлического уголка, согласно проекту. Закладывается кирпичной кладкой существующий проем в жилую комнату №, согласно проекта. Выгораживается санузел на части площади жилой комнаты №, для этого: монтируются новые перегородки из ГКЛВ с проемом согласно проекту. Производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям; устанавливаются унитаз и душевая кабина с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. В коридоре устанавливается мойка с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. На этажах имеются места общего пользования: кухни, санузлы, душевые. Перепланировка помещений производилась балансосодержателем, размещение помещений нижележащего этажа аналогично данной планировке. Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию от [дата] состоит из: <данные изъяты> жилых комнат <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., санузла-<данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Р.К. Бабаназаров и его представитель Р.М. Камалиева в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебном заседании, с иском не согласился. Третьи лица М.М. Бабаназарова, Н.Р. Бабаназаров, Н.Р. Бабаназаров в судебном заседании иск поддержалие не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с иском согласны. Третье лицо А.Р. Бабаназаров в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец в соответствии с договором найма жилого помещения за № от [дата] является нанимателем квартиры № в <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя являются также М.М. Бабаназарова - жена, Н.Р. Бабаназаров - сын, Н.Р. Бабаназаров - сын, А.Р. Бабаназаров - сын. Указанный договор найма согласован МУ Управление жилищной политики ИК МО гор.Казани. До перепланировки квартира состояла из: жилой комнаты -<данные изъяты> кв.м., гладильной - <данные изъяты> кв.м, общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В последующем истцом было произведена перепланировка в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ согласованная ООО УК «<данные изъяты>» по которому предусматривается образование <данные изъяты> квартиры, для этого: гладильная переоборудуется под жилую комнату № и коридор, для этого монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом по плану. Между жилой комнатой № и коридором прорезаются два входных проема для входа в жилую комнату № и санузел с установкой перемычек из металлического уголка, согласно проекту. Закладывается кирпичной кладкой существующий проем в жилую комнату №, согласно проекта. Выгораживается санузел на части площади жилой комнаты №, для этого: монтируются новые перегородки из ГКЛВ с проемом согласно проекту. Производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям; устанавливаются унитаз и душевая кабина с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. В коридоре устанавливается мойка с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. На этажах имеются места общего пользования: кухни, санузлы, душевые. Перепланировка помещений производилась балансосодержателем, размещение помещений нижележащего этажа аналогично данной планировке. Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию от [дата] состоит из: <данные изъяты> жилых комнат <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., коридора-<данные изъяты> кв.м., санузла-<данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру № в <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата]. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов