<данные изъяты>        Дело № 2-465/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года         г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи М.М. Нурмиева,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Карповой,

с участием истца Р.Н. Камалова,

представителя третьего лица ГК «Восток» Н.П. Худяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. Камалова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Р.Н. Камалов обратился с иском о признании права собственности на самовольную постройку к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - ИК МО г. Казани), указав в обоснование своих требований, что истец в ДД.ММ.ГГГГ построил кирпичный гараж № площадью 20,5 кв.м. в составе ГК «Восток» по <адрес>. Поскольку гараж был построен без соответствующих разрешений, то в регистрации права собственности на гараж ему было отказано. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на гараж № площадью 20,5 кв.м. в ГК «Восток» по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве иск не признал, полагая, что МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» не является надлежащим ответчиком (л.д. 75-76).

Представитель ответчика ИК МО г. Казани, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица ГК «Восток» в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец действительно является членом гаражного кооператива, пай выплачен, задолженностей не имеет.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что решением исполкома Кировского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был организован кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок (л.д. 18); кооперативу для строительства гаражей был выделен земельный участок, который в настоящее время числится за ГК «Восток» (л.д. 50, 52-57, 63-74). В качестве юридического лица ГК «Восток» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-44).

Р.Н. Камалов является членом ГК «Восток»; паевые взносы выплачены ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей не имеется (л.д. 37, 45-49). На выделенном ему земельном участке истцом выстроен гараж № общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 24-36); право собственности на гараж не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Суд не может принять довод представителя ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» о том, что Администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Р.Н. Камалова право собственности на гараж № общей площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, ГК «Восток».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2012 г.

Судья:          М.М. Нурмиев.