РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                                                                             Дело № 2 -33/12 г.

20 июня 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н.Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А. Старковой к В.И. Степаненко, И.П. Дыбулину, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на жилой дом под литерой «<данные изъяты>» с пристроем к нему под литерой «<данные изъяты>», холодными пристройками под литерами «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», с хозяйственными постройками при нем баней под литерой «<данные изъяты>», с предбанником под литерой «<данные изъяты>», сарай под литерой «<данные изъяты>», уборная под литерой «<данные изъяты>», погребом под литерой «<данные изъяты>», колодец под литерой «<данные изъяты>» расположенные по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю в праве на домовладение № по <адрес> за И.П. Дыбулиным и Г. на имущество указанное в свидетельстве о праве на наследство от [дата], с выплатой компенсации по <данные изъяты> рублей, а также встречный иск В.И. Степаненко к Т.А. Старковой, И.П. Дыбулину, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения № по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

      Истица обратилась с иском к В.И. Степаненко о признании права собственности на жилой дом № по <адрес> за умершим Д1, в обоснование иска указав, что отец истицы - Д1 на основании свидетельства о праве на наследство от [дата] являлся наследником <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес>, другими наследниками в равных долях являлись И.П. Дыбулин и Г.. В [дата] года жилой дом в связи с нарушениями правил эксплуатации электрооборудования сгорел, в связи с чем отец истца решил построить новый дом литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой <данные изъяты> кв.м. построенный отцом истца дом согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства находится в зоне действия градостроительных регламентов в составе Правил застройки и землепользования Градостроительного Устава г. Казани на территории индивидуальной и малоэтажной жилой застройки - <данные изъяты>. По заключению Отдела государственного пожарного надзора <данные изъяты> района г. Казани от [дата] жилой дом по <адрес>, соответствует всем противопожарным нормам. На основании проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» санитарно-эпидемиологической экспертизы размещение и эксплуатация индивидуального жилого дома № по <адрес> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормам.

На основании изложенного истица просит признать право собственности на жилой дом № по <адрес> за умершим Д1.

В судебных заседаниях представителями истца исковые требования неоднократно уточнялись, представитель истца по доверенности Г.Н. Ахмадиева (т.1 л.д. 6) исковые требования уточнила в судебном заседании от [дата], пояснила, что отец истца Д1 на основании свидетельства о праве на наследство от [дата] являлся наследником <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес>, другими наследниками в равных долях являлись И.П. Дыбулин и Г.. На день принятия наследства в [дата] году в наследуемом доме проживал только Д1, другие наследники имели постоянное место жительства в других местах. В связи с ветхостью дом под литерой <данные изъяты> в техническом паспорте за [дата] год пришел в негодность, и Д1 приблизительно в [дата] году построил новый дом на месте старого, а также возвел на месте старых построек новые хозяйственные постройки: литерой <данные изъяты> - пристрой площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - баня площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - уборная площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - погреб площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - колодец глубиной <данные изъяты> м. В [дата] года во вновь построенном жилом доме в связи с нарушениями правил эксплуатации электрооборудования произошел пожар и дом частично сгорел, в связи с чем отец истца восстановил жилой дом под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь возвел холодные пристройки под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., за разрешением на строительство нового дома он в Администрацию <данные изъяты> района не обращался, земельный участок находился у него в пожизненном наследуемом владении. В [дата] году отец истца решил узаконить самовольную постройку и начал собирать документы, однако не успел довести до конца, поскольку умер [дата]. После смерти отца истец хотела узаконить данное самовольное строение, но при обращении в МУ «Администрация Кировского и Московского районов» г. Казани ей предложили обратиться в суд, поскольку в свидетельстве о праве на наследство значились еще наследники. Построенный отцом истца дом соответствует всем противопожарным нормам, а также действующим санитарным правилам и гигиеническим нормам. На основании этого представитель истца просит признать за истцом право собственности на жилой дом № по <адрес> под литерой <данные изъяты> и надворные службы и сооружения литерой <данные изъяты> - пристрой площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - баня площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - уборная площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - погреб площадью <данные изъяты> кв.м., литерой <данные изъяты> - колодец глубиной <данные изъяты> м, холодные пристройки под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. кв.м. по <адрес>; прекратить право собственности в <данные изъяты> доли каждого И.П. Дыбулина и Г. на имущество, указанное в свидетельстве о праве на наследство от [дата]; за имущество в виде сарая литерой <данные изъяты> [дата] года постройки площадью <данные изъяты> кв.м., забора литерой <данные изъяты>- [дата] года постройки длиной <данные изъяты> м, калитки литерой № -[дата] года постройки (наследственное дело №) ввиду незначительности доли в праве собственности выплатить денежную компенсацию в соответствии с инвентаризационной стоимостью строений указанных в справке БТИ № от [дата] на жилой дом № по <адрес> по состоянию на [дата] по <данные изъяты> рублей в отношении В.И. Степаненко и И.П. Дыбулина.

Ответчиком В.И. Степаненко были предъявлены встречные исковые требования к ответчикам Т.А. Старковой, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» И.П. Дыбулину.

В обоснование встречного иска указано, что [дата] умерла мать истицы Г., после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанная доля Г. принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданное [дата], однако при жизни Г. не зарегистрировала право собственности, но владела и пользовалась долей, проживала в указанном доме, пользовалась земельным участком. Отсутствие регистрации права собственности на данную долю препятствует истице в оформлении наследственных прав, поскольку указанная доля не была включена в наследственную массу. В исковом заявлении ответчицы Т.А. Старковой указано, что жилой дом которая в <данные изъяты> доле принадлежала Г. сгорела, в связи с чем Д1 в [дата] году был выстроен новый жилой дом. Факт постройки Д1 нового жилого дома опровергаются техническим паспортом от [дата], отсутствием акта сноса жилого дома, разрешения на строительство, согласия сособственников, самого факта строительства дома, пояснениями свидетелей.

На основании изложенного ответчик-истец В.И. Степаненко просит признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, включив указанную долю в наследственную массу, умершей [дата] Г. (л.д.94-95 том 1).

Представители истца -ответчика по доверенности Г.Н. Ахмадиева (т.1 л.д. 6)и П.В. Марфин, действующий на основании доверенности (л.д.36), уточненные исковые требования поддержали просили удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Представитель ответчика-истца В.И. Степаненко -А.И. Паненко, действующий на основании доверенности (т.1 л.д.75), встречные исковые требования поддержал, в удовлетворении основного иска просил отказать.

Ответчик И.П. Дыбулин в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, просит отказать, поскольку строение возведено самовольно без разрешительной и проектной документации.

Третье лицо А.С. Фомина в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

       Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ст. 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно договора от [дата] И.П. Дыбулину был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на <данные изъяты> лет по адресу: <адрес>, уч. № (т.1 л.д.19, 52, 150-151).

Согласно решению Исполкома <данные изъяты> районного Совета народных депутатов г. Казани № от [дата] в [дата] году Д. самовольно перестроил каркасно-засыпной на бревенчатый жилой дом, за Д. узаконен самовольно перестроенный дом № по <адрес>, домовладение считается состоящим из бревенчатого жилого дома общей полезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.158).

Согласно свидетельств о праве на наследство наследственное имущество в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома с общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными службами и сооружениями: <данные изъяты> брев. сарая, <данные изъяты> ст. тес. навес, забор реш., ворота тес., расположенного по адресу на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м., принадлежавшего на праве личной собственности Д2, умершей [дата], перешло по <данные изъяты> доли - сыну Д1 (т.1 л.д.8, 161, 189), сыну И.П. Дыбулину, дочери Г. (т.1 л.д.160-164, 181).

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ № по данным технической инвентаризации на [дата] домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Д1, И.П. Дыбулину, Г. по <данные изъяты> доли; старый дом площадью <данные изъяты> кв.м. снесен; информация о регистрации права собственности на новый дом под литерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> отсутствует. Домовладение состоит из жилого дома под литерой <данные изъяты>, пристроя под литерой <данные изъяты>, холодных пристроек под литерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, бани под литерой <данные изъяты>, предбанника под литерой <данные изъяты>, сараев под литерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, уборной под литерой <данные изъяты>, погреба под литерой <данные изъяты>, колодца под литерой <данные изъяты>, забора и ворот; из которых жилой дом под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., холодные пристройки под литерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. являются самовольно возведенными (т.1 л.д. 144-146, 147-149).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом № по <адрес> по состоянию на [дата], жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе и жилой <данные изъяты> кв.м., принадлежит И.П. Дыбулину, Г., Д1 на основании свидетельств праве на наследство (т.1 л.д.240-253, т.2 л.д. 8-16).

Согласно справки № от [дата] <данные изъяты> подтверждает факт пожара, произошедшего [дата] в жилом доме № по <адрес> по причине нарушения правил эксплуатации электрооборудования, в результате чего сгорели дом и личное имущество, принадлежавшее Д1 (т.1 л.д.9).

Согласно требованиям № от [дата] года, № от [дата] года, от [дата] года, № от [дата] года Д1, как погорелец, получил цемент в количестве <данные изъяты> тонна, шифер в количестве <данные изъяты> листов, кровать, матрац, тумбочку, ДВСП в количестве <данные изъяты> кв.м., кирпичи в количестве <данные изъяты> штук в качестве материальной помощи (т.2 л.д. 3, 4, 5, 6); согласно требованию от [дата] Д1 получил от <данные изъяты> дистанции гражданских сооружений <данные изъяты> железной дороги кирпичи красные в количестве <данные изъяты> штук, кирпичи силикатные в количестве <данные изъяты> штук, доску в количестве <данные изъяты> куб. м. (т.2 л.д.7).

Д1 жилой дом № по <адрес> после пожара был реконструирован. Согласно технического паспорта по состоянию на [дата], домовладение № по <адрес> состоит из: жилого дома под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., сеней под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльца под литерой к площадью <данные изъяты> кв.м., бани под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., предбанника под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 253-265).

Согласно технического паспорта по состоянию на [дата] жилой дом № по <адрес> [дата] года постройки имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., домовладение по указанному адресу состоит из: кирпичного жилого дома под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки; пристроя под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки; холодных пристроек под литерами «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. и «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки; бани под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и предбанника под литерой <данные изъяты> [дата] года постройки; сарая под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки; сарая под литерой <данные изъяты> площадью [дата] года постройки; уборной под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки; погреба под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки; колодца под литерой <данные изъяты> глубиной <данные изъяты> м [дата] года постройки; забора деревянного решетчатого длиной <данные изъяты> м [дата] года постройки; калитки деревянной длиной <данные изъяты> кв.м. [дата] года постройки (т.1 л.д.127-143, 266-280, т.2 л.д.145-154). Согласно примечанию к техническому паспорту на жилой дом № по <адрес> по состоянию на [дата] жилой дом по указанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м. снесен, на участке выстроен новый дом.

Согласно кадастрового паспорта здания от [дата] жилой дом № по <адрес> под литерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, [дата] года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., (жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который было зарегистрировано, снесен, на участке выстроен новый дом, информации о регистрации права собственности на новый дом в БТИ отсутствует) (т.1 л.д.125-126).

Согласно кадастровой выписке от [дата] земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальный дом, правообладателем на основании пожизненного наследуемого владения является Д1 (т.1 л.д. 166-169, 170-171).

Согласно экспертного заключения № РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ от [дата] жилой дом № по <адрес> исходя из технического паспорта по состоянию на [дата] не является новым объектом строительства относительно этого дома в [дата] года (до пожара); жилой дом является реконструированным после пожара, имевшего место в [дата] года; основные технические характеристики жилого дома на момент пожара в [дата] года (согласно технического паспорта по состоянию на [дата]) не соответствовали техническим характеристикам, приведенным в свидетельствах на право на наследство от [дата].

Согласно данных документов, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> бревенчатого жилого дома с общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., фактически на момент пожара дом был кирпичным с пристроем из шлакобетона общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. (т.2 л.д. 31-56).

Согласно свидетельству о смерти Г. умерла [дата] (т.1 л.д. 182), ее дочерью является В.И. Степаненко в девичестве), факт родственных отношений установлен решением <данные изъяты> районного суда г. Казани от [дата], вступившим в законную силу [дата] (т.1 л.д.183, 185, 184, т.2 л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти Д1 умер [дата] (т.1 л.д.190), его дочерью является Т.А. Старкова в девичестве), факт родственных отношений установлен решением <данные изъяты> районного суда г. Казани от [дата], вступившим в законную силу [дата] (т.1 л.д. 191, 192, 20, 21).

Согласно заключению № от [дата] по результатам рассмотрения землеустроительного дела границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласованы, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.26).

Согласно заключениям пожарной и санитарной службы выстроенный жилой дом не противоречит действующим пожарным, санитарным правилам и нормам (л.д.27-28, 29).

Д1, проживавший по адресу: <адрес>, заключил ОАО «<данные изъяты>» в лице начальника <данные изъяты> городского отделения предприятия «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» договор электроснабжения с бытовым потребителем № о поставке электроэнергии в сеть абонента (т.1 л.д.22; будучи домовладельцем заключил договор оказания услуг вывоза жидких бытовых отходов № от [дата] по откачке и вывозу ЖБО с объектов заказчика по адресу: <адрес> (т.1 л.д.24) и договор на вывоз бытовых отходов от [дата] по вывозу твердых бытовых отходов контейнерной площадки для сбора мусора (т.1 л.д.25).

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Т.А. Старковой подлежат удовлетворению по следующим основаниям: как установлено судом наследственный дом в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома с общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными службами и сооружениями: <данные изъяты> брев. сарая, <данные изъяты> ст. тес. навес, забор реш., ворота тес., расположенного по адресу на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м., перешедшего по наследству в <данные изъяты> доли Д1, (т.1 л.д.8, 161, 189), сыну И.П. Дыбулину, дочери Г. был снесен кроме сарая «<данные изъяты>» [дата] года постройки инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., забора «<данные изъяты>» инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., калитки «<данные изъяты>» инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля (л.д.190 том 2), общая стоимость составляет <данные изъяты> рублей. Остальные строения на земельном участке № по <адрес> фактически выстроены умершим Д1. Указанные обстоятельства также установлены исходя из показаний представителя ответчика-истца В.И. Степаненко, который пояснил, что Г. жилой дом с пристроями, а также иные строения не строились. Поэтому доводы представителя ответчика-истца указанные в отзыве и во встречном исковом заявлении суд во внимание не принимает, считает их необоснованными, не подтвержденными доказательствами. Как видно из свидетельства о праве на наследство Г. на момент принятия наследства проживала по <адрес> (л.д.162 том 1), что подтверждает доводы истца Т.А. Старковой, о том, что ее отец проживал в наследственном доме один.

Учитывая, что сарай «<данные изъяты>» [дата] года постройки, забора литера <данные изъяты>, калитки литера <данные изъяты> рыночной стоимости не имеют, согласно представленного отчета о стоимости указанного имущества, в связи со 100% износом (л.д.193 том 2), суд считает, что удовлетворяя исковые требования о прекращении общей долевой собственности в <данные изъяты> доли за Г. и И.П. Дыбулиным, подлежащими взысканию каждому из ответчиков <данные изъяты> рублей исходя из инвентаризационной оценки в счет стоимости сарая «<данные изъяты>» [дата] года постройки, забора литера <данные изъяты>, калитки литера <данные изъяты>, согласно справке БТИ от [дата] (л.д.189-190 том1).

Встречные исковые требования В.И. Степаненко подлежат оставлению без удовлетворения по выше изложенным доводам.

Доводы представителя ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов» о том, что дом является самовольной постройкой, отсутствуют соответствующие разрешения суд во внимание не принимает, поскольку жилой дом и другие постройки выстроены на выделенном земельном участке, не противоречат санитарным, пожарным нормам и правилам. Таким образом, истцом Т.А. Старковой наследство, открывшееся после смерти ее отца принято в порядке наследования, в том числе на спорный жилой дом и хозяйственные постройки.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд     

    РЕШИЛ:

         Иск Т.А. Старковой удовлетворить.

Признать право собственности за Т.А. Старковой на жилой дом под литерой «<данные изъяты>» с пристроем к нему под литерой «<данные изъяты>», холодными пристройками под литерами «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», с хозяйственными постройками при нем баней под литерой «<данные изъяты>», с предбанником под литерой «<данные изъяты>», сараем под литерой «<данные изъяты>», уборной под литерой «<данные изъяты>», погреб под литерой «<данные изъяты>», колодец под литерой «<данные изъяты>» расположенные по адресу: <адрес>,

           Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и хозяйственных построек расположенных по адресу: <адрес> за Г. зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное П. нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторой гор. Казани от [дата] в реестре за №.

Взыскать с Т.А. Старковой в пользу В.И. Степаненко как наследника Г. денежную компенсацию за стоимости сарая под литерой «<данные изъяты>» [дата] года постройки, забора литера <данные изъяты>, калитки литера <данные изъяты> в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и хозяйственных построек расположенных по адресу: <адрес> за И.П. Дыбулиным зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное П. нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторой <адрес> от [дата] в реестре за № Д-2-150.

Взыскать с Т.А. Старковой в пользу И.П. Дыбулина денежную компенсацию за стоимости сарая под литерой «<данные изъяты>» [дата] года постройки, забора литера <данные изъяты>, калитки литера <данные изъяты> в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Во встречном иске В.И. Степаненко отказать.

           Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течении месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2012 года.

Судья:            Гильфанов Д.А.