Копия: Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-1218/12 22 июня 2012 года гор. Казань Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А. Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А. Шарафутдиновой к Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани о признании права на предоставления земельного участка в собственность и о понуждении предоставления земельного участка в собственность, УСТАНОВИЛ: Истец С.А. Шарафутдинова обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права на предоставление в собственность доли земельного участка № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и об обязании Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани предоставить ей в собственность долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование своих требований указав, что является сособственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу на основании договора дарения, заключенного между С.А. Шарафутдиновой и ее отцом Ш4 [дата], принадлежит <данные изъяты> доля указанного домовладения. <данные изъяты> доля домовладения принадлежит племяннице отца истца Л.Г. Шарафутдиновой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [дата]. Еще <данные изъяты> доля домовладения принадлежала ныне покойной сестре отца истца Ш. на основании регистрационного удостоверения от [дата], а также свидетельства о праве на наследство от [дата]. Дочь Ш. З.З. Руденко наследство после смерти матери не приняла. Истец обратилась с вопросом о предоставлении ей в собственность земельного участка, на котором расположено домовладение, однако ей было отказано по причине того, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся в общей собственности, необходимо совместное обращение собственников в орган местного самоуправления. Данный отказ истец считает необоснованным. Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района г. Казани от [дата] определен порядок пользования земельным участком, на котором расположено домовладение. За истцом закреплен в пользование участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный литерой <данные изъяты>. Участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный литерой <данные изъяты> согласно карте (плану) границ, оставлен за значащимися собственниками жилого дома Л.Г. Шарафутдиновой и Ш., которая умерла. Местонахождение третьего сособственника Л.Г. Шарафутдиновой истцу неизвестно уже в течение многих лет. Таким образом, истец лишена возможности реализовать принадлежащее ей право получить в собственность земельный участок. На основании изложенного истец просит признать за ней право на предоставление в собственность доли земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный литерой <данные изъяты> и обязать ИК МО <адрес> предоставить истцу в собственность долю данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную литерой <данные изъяты>. Представитель истца Т.С. Чулюкина, действующая на основании доверенности (л.д.58) в судебном заседании от [дата] исковые требования уточнила, просит признать за истцом право на предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с указанием доли истца, за плату и обязать ИК МО г. Казани предоставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с указанием доли истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный литерой <данные изъяты> согласно карте (плану) границ, составленному ЗАО «<данные изъяты>» [дата], за плату. Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского района ИК МО города Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Третье лицо З.З. Руденко в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо Л.Г. Шарафутдинова в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что согласно свидетельства (дубликат) от [дата] наследниками имущества Ш5, умершего [дата], являются его жена Ш1, дочь Ш. и сыновья Ш2 и Ш3; наследное имущество состоит из домовладения, расположенное по адресу: <адрес>, № (л.д.26-27). Согласно свидетельства о праве на наследство от [дата] наследниками Ш1, умершей [дата], являются в равных долях сын Ш2, сын Ш3, дочь Ш., наследное имущество состоит из <данные изъяты> доли одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м. (л.д.25). Согласно договору от [дата] Ш4 истцу С.А. Шарафутдиновой <данные изъяты> долю одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28-29). Согласно технического паспорта по состоянию на [дата] жилой <адрес> [дата] года постройки (ранее присвоенный адрес - <адрес>) имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и принадлежит Ш. в <данные изъяты> и <данные изъяты> доли на основании регистрационного удостоверения и свидетельства о праве на наследство; Л.Г. Шарафутдиновой в <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и истцу С.А. Шарафутдиновой на основании договора от [дата] (л.д. 18-25). Согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от [дата], вступившего в законную силу [дата], определен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, за С.А. Шарафутдиновой закреплен в пользование участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный литерой <данные изъяты>, согласно карте (плану) границ, составленной ЗАО «<данные изъяты>» [дата]; участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный литерой <данные изъяты>, согласно карте (плану) границ, составленной ЗАО «<данные изъяты>» [дата], оставлен за значащимися сособственниками жилого дома Л.Г. Шарафутдиновой и Ш. (л.д.9-12). Согласно кадастрового паспорта земельного участка от [дата] земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование индивидуальный жилой дом (л.д. 16-17). Согласно градостроительному заключению № от [дата] возможно формирование границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, с предполагаемым использованием участка - под индивидуальное жилищное строительство (л.д.8). Согласно письму МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № от [дата] оформление земельного участка по адресу: <адрес>, занимаемого жилым домом, принадлежащим на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждой - С.А. Шарафутдиновой, Ш. и Л.Г. Шарафутдиновой, возможно лишь в общую долевую собственность всем долевым собственникам (л.д.7). Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (площадь участка под литерой <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м.; площадь участка под литерой <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м.) согласованы на карте (плане) границ (л.д.32, 33) в землеустроительном деле. На основании изложенного предъявленный иск подлежит удовлетворению частично в части признании права за истцом на предоставление земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доле за плату. Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования гор. Казани предоставить С.А. Шарафутдиновой земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доле за плату. В остальной части иск подлежит отказу, поскольку площадь земельного участка, которым пользуется истец, определен решением мирового судьи. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск С.А. Шарафутдиновой удовлетворить частично. Признать право за С.А. Шарафутдиновой на предоставление земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доле за плату. Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования гор. Казани предоставить С.А. Шарафутдиновой земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доле за плату. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено [дата]. Судья: подпись Копия верна: Судья: _________________ Д.А. Гильфанов