РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 -1798/12 25 июня 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. Саушина к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры № в <адрес> в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец А.В. Саушин обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований истец указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от [дата] является собственником квартиры № в <адрес>. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] квартира состояла из <данные изъяты> жилых комнат - <данные изъяты>,<данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно, кухни <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджии составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В последующем истцом произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: создание свободноперетекающего пространства между жилой комнатой № и кухней и изменение назначения жилой комнаты № на столовую, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана; перенос перегородки между жилыми комнатами № и №, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана, монтируется новая перегородка из ГКЛ, согласно плана; объединение ванной и туалета в единый санузел с переустройством, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана, производится гидроизоляция санузла новыми материалами по современным технологиям, переустанавливаются сантехприборы в санузле с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома, закладывается кирпичной кладкой входной проем в туалет. После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] состоит из: <данные изъяты> жилых комнат - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м. общая площадь квартиры без учета лоджии составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании вышеизложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Истец А.В. Саушин в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от [дата] является собственником квартиры № в <адрес> (л.д.7). По первоначальному проекту застройки согласно технического паспорта по состоянию на [дата] квартира состояла из <данные изъяты> жилых комнат - <данные изъяты>,<данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно, кухни <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджии составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-13) Согласно проекту перепланировки квартиры, согласованное «УК «<данные изъяты>», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: создание свободноперетекающего пространства между жилой комнатой № и кухней и изменение назначения жилой комнаты № на столовую, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана; перенос перегородки между жилыми комнатами № и №, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана, монтируется новая перегородка из ГКЛ, согласно плана; объединение ванной и туалета в единый санузел с переустройством, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана, производится гидроизоляция санузла новыми материалами по современным технологиям, переустанавливаются сантехприборы в санузле с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома, закладывается кирпичной кладкой входной проем в туалет. Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания (л.д. 14-27). После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] состоит из: <данные изъяты> жилых комнат - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м. общая площадь квартиры без учета лоджии составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.28-34). Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д. 35-37, 38). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д. 39). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью и поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата]. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру № в <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата]. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов