<данные изъяты> Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 3 июля 2012 года Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой, при секретаре судебного заседания Д.Ф. Мухитовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Зинаиде Григорьевне ФИО16, Татьяне Баграмовне ФИО17, Михаилу Сергеевичу ФИО18, Марине Викторовне ФИО19 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются З.Г. ФИО1 (1/2 доля в праве на земельный участок и 7/10 жилого дома), Т.Б. ФИО6 (1/8 доля в праве на земельный участок и 3/20 жилого дома), М.С. ФИО6 (1/8 доля в праве на земельный участок и 3/20 жилого дома), ФИО11 (1/4 доля в праве на земельный участок и права на жилой дом под литерой Б, Б1,б площадью 40,4 кв.м.). Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было принято решение за № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего З.Г. ФИО1, Т.Б. ФИО6 и М.С. ФИО6, была установлена в размере <данные изъяты>, что подтверждается отчетом от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и заключением к отчету, составленным МУП «Городской центр консалтинг». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у сособственника принадлежащее ему на праве собственности имущество, с выплатой стоимости в размере <данные изъяты>, согласно отчету от ДД.ММ.ГГГГ № об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и заключению к отчету, составленным МУП «Городской центр консалтинг». Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежными поручениями. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения. Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим, ответчики несут бремя налоговых платежей. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету для оформления прав на земельный участок. Истец просит прекратить право общей долевой собственности за З.Г. ФИО1, Т.Б. ФИО6, М.С. ФИО6, ФИО8 земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> образованием <адрес>. Представитель истца -ИК МО <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке. Ответчики З.Г. ФИО1, Т.Б. ФИО6, М.С. ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. Представитель третьего лица -МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Конституция Российской Федерации допускает возможность принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только на основании решения суда и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3 статьи 35) Статьей 235 ГК РФ предусмотрены основания для прекращения права собственности на имущество, в том числе путем принудительного изъятия его у собственника при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Положениями статьи 279 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. В силу статьи 55 ЗК РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса. Часть 1 статьи 32 ЖК РФ устанавливает два способа обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд: - изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд; - предоставление собственнику с его согласия другого жилого помещения взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену. Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений Судом установлено, что собственниками земельного участка общей площадью общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, являются З.Г. ФИО1 (1/2 доля в праве на земельный участок и 7/10 жилого дома), Т.Б. ФИО6 (1/8 доля в праве на земельный участок и 3/20 жилого дома), М.С. ФИО6 (1/8 доля в праве на земельный участок и 3/20 жилого дома), ФИО11 (1/4 доля в праве на земельный участок и права на жилой дом под литерой Б, Б1,б площадью 40,4 кв.м.). Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (л.д.6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13). Исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было принято решение за № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (л.д.14 -19). ДД.ММ.ГГГГ между З.Г. ФИО1, Т.Б. ФИО6, М.С. ФИО6 и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, была установлена в размере <данные изъяты> (л.д.20 -21). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у сособственника принадлежащее ему на праве собственности имущество, с выплатой стоимости в размере <данные изъяты> (л.д.22 -24). Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела (л.д.25, 26, 27, 28). Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по РТ, представленными по запросу суда. Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. Суд приходит к выводу, что З.Г. ФИО1, Т.Б. ФИО6, М.С. ФИО6, ФИО11 в связи с приобретением жилого помещения и заключением соглашения о выкупе земельного участка и жилого дома от своих прав на данное недвижимое имущество отказались, однако, в установленном законом порядке не оформили прекращение права собственности. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> соответствует требованиям закона и подлежит удовлетворению. В силу пункта 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчиков в размере, установленном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по <данные изъяты> с каждого. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить. Прекратить за Зинаидой Григорьевной ФИО20, Татьяной Баграмовной ФИО21, Михаилом Сергеевичем ФИО22, Мариной Викторовной ФИО23 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, домовладение, состоящее из жилых домов под литерами А, А1, А2, Б, Б1, б, расположенных по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием -<адрес>. Взыскать с Зинаиды Григорьевны ФИО24, Татьяны Баграмовны ФИО25, Михаила Сергеевича ФИО26, Марины Викторовны ФИО27 пошлину в доход государства по <данные изъяты> с каждого. Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано ответчиками в течение месяца в апелляционном порядке по истечении срока подачи ими заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ. Судья подпись Г.Р. Хамитова Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова