Копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1651/12 29 июня 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А. Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. Апполонова к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что решением Исполкома <данные изъяты> райсовета депутатов трудящихся г. Казани № от [дата] по заявлению инвалида Великой Отечественной войны <данные изъяты> группы и протоколом заседания районной межведомственной комиссии по отводу № от [дата] истцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> для строительства гаража из несгораемого стенового и кровельного материала с трудно-сгораемыми воротами под мотоколяску. Истец по окончанию строительства обязывался провести инвентаризацию строения через бюро технической инвентаризации <данные изъяты> исполкома. Истцом был выстроен гараж из несгораемого стенового и кровельного материала и с трудно-сгораемыми воротами. [дата] БТИ <данные изъяты> Исполкома была проведена инвентаризация построенного по заказу истца гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. С момента постройки данного гаража в [дата] году и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом, не являясь его собственником. На основании изложенного истец просит признать за собой право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> в силу приобретательной давности. Представитель истца А.В. Апполонов, действующий на основании доверенности (л.д.6) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» Р.Г. Зайнуллин, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.2,3 ст.218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 234 ГК РФ - 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Судом установлено, что истцу В.М. Апполонову на основании Решения Исполкома <данные изъяты> райсовета депутатов трудящихся г. Казани № от [дата] как инвалиду был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> для строительства гаража под мотоколяску с обязанием истца строительство гаража произвести из несгораемого стенового и кровельного материалов с трудно-сгораемыми воротами, по окончании строительства гаража произвести инвентаризацию строения через БТИ <данные изъяты> исполкома (л.д.7). Согласно карточки технической инвентаризации от [дата] гараж [дата] года постройки, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-11). Согласно технического паспорта на гараж № по состоянию на [дата] гараж № с погребом, расположенный на <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-24). Согласно кадастрового паспорта от [дата] земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и разрешенное использование - для строительства гаража под мотоколяску. Согласно ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) На основании исследованных доказательств, с учетом того, что гараж №, расположенный на <адрес>, является самовольной постройкой, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат отклонению, поскольку самовольно выстроенный гараж № не может быть признан за истцом на праве собственности в силу приобретательной давности, так как указанные требования противоречат ст. 222 ГК РФ. При этом суд считает необходимым отметить, что истец не лишен возможности обращения в суд с иском о признании права собственности на гараж с учетом требований ст. 222 ГК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12, 56,194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В иске В.М. Апполонова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> в силу приобретательной давности - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в порядке апелляции через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна: Судья: Д.А. Гильфанов