Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО4., при секретаре судебного заседания ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности, в обоснование своих требований указав, что собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: № и двухэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., инв.№, лит.А, А1,А2,А3,А4,А5, объект № расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО1 Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО1 и ИК МО <адрес> было заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи, согласно которому собственник передает имущество, а ИК МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. ИК МО обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на выкупную стоимость приобрел жилое помещение. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Прекращение права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходим ИК МО для оформления прав на земельный участок. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>, на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> кадастровым номером № за ИК МО <адрес>. Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства(л.д.17-18). Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, сведений об уважительности неявки не представил, ходатайств не заявил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в иго отсутствие. Представитель третьего лица МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК <адрес>» просил рассмотреть дело в их отсутствие, в ходатайствах требования поддержал. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при… отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По делу установлено, что сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № и жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу <адрес>, является ФИО1 Право собственности вышеуказанного собственника зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственника принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственник передает имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанному соглашению исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчик на выкупную стоимость приобрел жилое помещение, однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено. В настоящее время ответчик не оформляет прекращение права собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и жилого дома и исполнением обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данное недвижимое имущество отказался. Отказ от оформления ответчиком прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья ФИО5.