Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                                      Дело № 2-1627/12

        11 июля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н.Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.А. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор.Казани» о признании права собственности на пристрой под литерой «А-3» к жилому дому <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Егоров В.А. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на пристрой к жилому дому 10 по <адрес>, обозначенный литером «А-3». В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери истца Бусыгиной М.А. был выделен земельный участок для строительства жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу г.Казань <адрес> г. Казани. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке Бысыгина М.А. построила кирпичный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. В 1981 году к жилому дому был выстроен пристрой площадью <данные изъяты> кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году выстроен пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное домовладение принадлежало Бусыгиной М.А. на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ года Бусыгина М.А. умерла, после смерти открылось наследство. Согласно завещания, удостоверенного старшим государственным нотариусом 3-ей Казанской государственной нотариальной конторы ТАССР Овчинниковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года, истец является наследником имущества после смерти Бусыгиной М.А., то есть жилого дома (литер А) с пристроем из гипсоблоков (литер А1) и кирпичным пристроем (литер А2), находящегося по адресу: гор.Казань <адрес> состоящего из основанного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с гипсобетонной баней (литер Г), каркасно-обшивной уборной (литер Г1), сараем из керамзито-бетонных блоков (литер Г2), кирпичным гаражом (литер Г3), кирпичным навесом (литер Г4), металлическим забором (литер 1), металлическим забором (литер 2). Истец принял наследство после смерти матери. В ДД.ММ.ГГГГ году к вышеуказанному жилому дому был выстроен пристрой (литер А3) площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Согласно уведомлению регистрация права собственности на жилой дом и пристроями был приостановлен, в связи с возведением самовольного пристроя под литерой «А-3».

По окончании строительства истец обратился в Администрацию Кировского района г. Казани по вопросу узаконения пристроев, где ему сообщили, что самовольные постройки узакониваются в судебном порядке. Егоровым В.А. сделан технический паспорт дома, кадастровый паспорт.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенный кирпичный пристрой размером <данные изъяты> кв.м. обозначенный литерой «А-3» к жилому дому <адрес> гор.Казани.

Истец Егоров В.А. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности (л.д.31), в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Егоров В.А. является наследником имущества Бусыгиной М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из: жилого дома литер А, пристроем из гипсоблоков литер А1, кирпичным пристроем литер А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 59,1 кв.м., с гипсобетонной баней литер Г, каркасно-обшивной уборной литер Г1, сараем из керамзито-бетонных блоков литер Г2, кирпичным гаражом литер Г3, кирпичным навесом литер Г4, металлическим забором литер 1, металлическим забором литер 2 находящегося по адресу: гор.Казань <адрес>, (л.д.17).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером 16:50:281435:13, расположенный по адресу: г. Казань, <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - индивидуальный жилой дом, принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования(л.д.18).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на земельном участке, расположенном по адресу: гор. Казань <адрес> выстроен жилой дом под литерой «А» с пристроями под литерами «А1», «А2», «А3», из которых пристрой под литером «А3» является самовольно возведенным; пристрой под литерой «А3», ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.6-14).

В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ года, по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям индивидуального жилого дома № 10 по ул. Новороссийская гор. Казани, нарушений требований СанПиН не выявлено.

Согласно Гигиенического заключения по результатам радиационного обследования территории отводимой под строительство, принимаемых в эксплуатацию (эксплуатируемых) помещений, зданий и сооружений №№ от ДД.ММ.ГГГГ года - по результатам радиационного исследования жилого дома по адресу: г. Казань, <адрес> исследованные факторы радиационной обстановки не превышают допустимых значений, установленных нормами радиационной безопасности.

Согласно заключению №№ от ДД.ММ.ГГГГ года ОГПН по гор. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ согласно представленных материалов об узаконении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> требования пожарной безопасности не нарушаются (л.д.25).

Кроме того, истцом заключены договора на вывоз бытовых отходов и жидких бытовых отходов.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск Егорова В.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению, самовольно возведенный пристрой под литерой А-3 к жилому дому <адрес> г. Казани расположены в рамках земельного участка, находящегося в пользовании истца, каких-либо данных о том, что пристрой нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

    Иск удовлетворить.

Признать за Егоровым В.А. право собственности на пристрой обозначенный литерой «А-3» к жилому дому <адрес> гор. Казани, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2012 года.                                                         

            Судья:_____________________ Д.А. Гильфанов