Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кировский районный суд <адрес> РТ в составе: председательствующего судьи ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> (далее – ИК МО <адрес>) обратился в суд с иском о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м. расположенных по адресу <адрес>, являются ответчики по делу. Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого дома путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственники передают имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения, однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету для оформления прав на земельный участок. Истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок по адресу <адрес>, признать право собственности на выше указанный земельный участок за Муниципальным образованием <адрес>. Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений об уважительности неявки не представили, ходатайств не заявили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при… отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По делу установлено, что сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № и жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м. расположенных по адресу <адрес>, являются ответчики по делу. Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого дома путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственники передают имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения, однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В настоящее время ответчики не оформляют прекращение права собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и исполнением обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данное недвижимое имущество отказались. Отказ от оформления ответчиками прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5 на земельный участок по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: ФИО9.