Иск ИК МО г. Казани к Модину С.И., Мухину Н.А. о прекращ. права собствен. на зем. уч., призн. права муницип. собствен.



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> РТ в составе:

председательствующего судьи ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск) Исполнительного комитета муниципального образования г. ФИО6ФИО3, ФИО2 о прекращении права собственности на земельны! участок, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> (далее - ИК МО <адрес>) обратился в суд с иском о прекращении права собственностии на земельный участок и признании права муниципальной собственности : ответчикам, указав в обоснование своих требований, что сособственникам] земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номе] , расположенного по адресу <адрес>, р 32, являются ФИО3 и ФИО2 соответственно по <данные изъяты> доле Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принят решение от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого дома путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием <адрес> было заключен соглашение, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственнике принадлежащее им на праве собственности недвижимое имуществ* Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма – передачи согласно которому собственники передают имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имуществ( Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказаннымм соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимое они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объект недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету для оформления прав на земельный участок. Истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок по адресу <адрес>, признать право собственности на выше указанный земельный участок за Муниципальным образованием <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений об уважительности неявки не представили, ходатайств не заявили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при... отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По делу установлено, что сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер , расположенного по адресу <адрес>, являются ФИО3 и ФИО2 соответственно по <данные изъяты> доли. Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого дома путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственники передают имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения, однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались

В настоящее время ответчики не оформляют прекращение прав, собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики i связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и исполнениек обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данно* недвижимое имущество отказались. Отказ от оформления ответчикам! прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем, иа подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГШ

РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3; ФИО4 (<данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты> на земельный участок по адресу: <адрес>, дом

32.

Признать право собственности на <данные изъяты> в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер расположенный по адресу: <адрес>, з; Муниципальным образованием <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> РТ в течение месяца со дня его принятия окончательной форме.

Судья ТФИО9.