Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6 при секретаре судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования <адрес> к ФИО3,ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности, в обоснование своих требований указав, что собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: № и части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., инв.№, лит.А,А1,А4,А5, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО5; собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., инв.№, лит.А,а2,а3, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО4; собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> инв.№, лит.А,А2,а1, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО3 Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО5 и ИК МО <адрес> было заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО5 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО4 и ИК МО <адрес> о заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО4 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО3 и ИК МО <адрес> о заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО3 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи. ИК МО обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Прекращение права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходим ИК МО для оформления прав на земельный участок. Просит прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, кадастровый номер : №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО5 на часть жилого дома общей площадью 68,3 кв.м., инв.№ лит.А,А1, А4, А5, расположенного по адресу :<адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 на часть жилого дома общей площадью 28,9 кв.м., инв.№ лит.А,а2,а3, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО3 на часть жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., инв.№ лит.А,А2,а1, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием <адрес>. Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился,надлежащим образом извещен. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений об уважительности неявки не представили, ходатайств не заявили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК <адрес>» в суд не явился, сведений об уважительности неявки не представил, ходатайств не заявил. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при… отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По делу установлено, собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер: № и части жилого дома, общей площадью 68,3 кв.м., инв.№, лит.А,А1,А4,А5, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО5; собственником части жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м., инв.№, лит.А,а2,а3, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО4; собственником части жилого дома, общей площадью 52,6 кв.м., инв.№, лит.А,А2,а1, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО3 Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО5 и ИК МО <адрес> было заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО5 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО4 и ИК МО <адрес> о заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО4 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО3 и ИК МО <адрес> о заключено соглашение № о выкупе недвижимого имущества у ответчика по выкупной стоимости в размере <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ между собственником ФИО3 и ИК МО <адрес> был подписан акт приема-передачи. ИК МО обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Прекращение права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходим ИК МО для оформления прав на земельный участок. Ответчик на выкупную стоимость приобрел жилое помещение, однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено. В настоящее время ответчик не оформляет прекращение права собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и жилого дома и исполнением обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данное недвижимое имущество отказался. Отказ от оформления ответчиком прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок, кадастровый номер : № общей площадью 551,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО5 на часть жилого дома общей площадью 68,3 кв.м., инв.№ лит.А,А1, А4, А5, расположенного по адресу :<адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 на часть жилого дома общей площадью 28,9 кв.м., инв.№ лит.А,а2,а3, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО3 на часть жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., инв.№ лит.А,А2,а1, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием <адрес>. Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано им в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ. Судья: ФИО7.