Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                               Дело № 2-1990/12

         19 июля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н. Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризванова Т.М. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на гараж (гаражный бокс) за № № расположенный в гаражном кооперативе «Восток» по ул. <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ризванов Т.М. обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что истцом в ГК «Восток» был построен кирпичный гараж № № по ул.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за № № расположенный в гаражном кооперативе «Восток» по ул.<адрес> общей площадью № кв.м.

       В судебном заседании истец Ризванов Т.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

       Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.

       Представитель третьего лица ГК «Восток» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно Акту от <адрес> года для Строительно-монтажного треста «Востокстройтрансгаз» выбран земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей рабочих и служащих, участок выбран из чересполосного участка пахотных малоценных угодий совхоза «Юдинский», расположенных в городской черте г. Казани (л.д.57). Решением Кировского районного совета Народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года организован кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в пос.Залесный Кировского района (л.д.5-56). В соответствии с указанным решением был утвержден список членов кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.30-34).

С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом гаражного кооператива «Восток», паевые взносы выплачены полностью (л.д.9). Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ года объектом учета является гараж № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14-15). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом в ГК «Восток» был построен кирпичный гараж № № по ул.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-29). Данный гараж является самовольной постройкой, т.к. истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством.

Права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: гараж боксового типа (л.д. 10-13). Согласно письму из МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № № от ДД.ММ.ГГГГ года для оформления земельного участка под гаражами гаражного кооператива «Восток» необходимо предоставить определенный перечень документов, в числе которых правоустанавливающие документы на гараж (л.д.60).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено, гараж выстроен на земельном участке отведенном для этих целей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Иск удовлетворить.

Признать за Ризвановым Талгатом Мухаметзяновичем право собственности на гараж (гаражный бокс) за № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным № №, с кадастровым № № расположенный в Гаражном кооперативе «Восток» по <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.     

                                                   Судья:                 Д.А. Гильфанов