о признани права собственности на гараж



                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                Дело № 2-1987/12

       Гор. Казань                                                                 19 июля 2012 года

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н. Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Н.П. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на гараж (гаражный бокс) за № расположенный в гаражном кооперативе «Восток» по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирсанов И.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № в ГК «Восток», расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование своих требований указав, чтов ДД.ММ.ГГГГ году истцом в ГК «Восток» был построен кирпичный гараж № <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за № общей площадью 22.3 кв.м., с погребом площадью кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Восток» по ул. <адрес>

       В судебном заседании истец Кирсанов И.П. исковые требования поддержал.

       Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласен.

       Представитель третьего лица ГК «Восток» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ года для Строительно-монтажного треста «Востокстройтрансгаз» выбран земельный участок площадью 0.80 га под строительство кооперативных гаражей рабочих и служащих, участок выбран из чересполосного участка пахотных малоценных угодий совхоза «Юдинский», расположенных в городской черте г. Казани (л.д.42).Решением Кировского районного совета Народных депутатов № 764 от ДД.ММ.ГГГГ года организован кооператив «Восток» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в пос.Залесный Кировского района (л.д.41). В соответствии с указанным решением был утвержден список членов кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.20-22).

Истец в соответствии со справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ года является членом гаражного кооператива «Восток», ему принадлежит гараж за № (л.д.8)

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ года объектом учета является гараж № общей площадью кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13-14). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом в ГК «Восток» был построен кирпичный гараж № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом <данные изъяты> кв.м.(л.д.15-19). Данный гараж является самовольной постройкой, т.к. истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством.

Права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: г. Казань ул. Хибинская, 13 не зарегистрированы. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок по адресу: гор. Казань ул. Хибинская, участок 13, поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: гараж боксового типа (л.д. 9-12). Согласно письму из МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» № от ДД.ММ.ГГГГ года для оформления земельного участка под гаражами гаражного кооператива «Восток» необходимо предоставить определенный перечень документов, в числе которых правоустанавливающие документы на гараж (л.д.45).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено, гараж выстроен на земельном участке предназначенном для строительства гаражей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

Признать за Кирсановым Николаем Петровичем право собственности на гараж (гаражный бокс) за № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным № , расположенный в Гаражном кооперативе «Восток» <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         

                                      Судья:                              Д.А. Гильфанов