ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1984/12 19 июля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г. о прекращении права собственности на земельный участок и домовладение, расположенных по адресу: <адрес> У С Т А Н О В И Л: Исполнительный Комитет муниципального образования г. Казани (далее - истец) обратился в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке. В обоснование иска указано, что сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литерами А, расположенных по адресу: <адрес> являются Губаева А.Г. (1/3 доля), Габдуллина Г.Г. (1/3 доля), Габдуллина Р.Г. (1/3 доля). Исполнительным Комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между собственниками и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего собственникам, расположенного по адресу: <адрес> согласно отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и заключением к отчету, составленным Муниципальным унитарным предприятием «Городской центр консалтинга» составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г. и Муниципальным образованием г. Казани был подписан акт приема-передачи, согласно которому собственники передают имущество, муниципальное образование город Казань производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество.Муниципальным образованием г. Казань обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежными поручениями № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года.Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения. Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим ответчики несут бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право общей долевой собственности Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г. на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - Хакимова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики Губаева А.Г., Габдуллина Г.Г., Габдуллина Р.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что Габдуллина Р.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литером А, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10); Габдуллина Г.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литером А, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11); Губаева А.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литером А, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12). Согласно свидетельств о государственной регистрации Габдуллина Р.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 950 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>л.д.7); Габдуллина Г.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>л.д.8); Губаева А.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> Согласно Постановлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани «Об изъятии земельных участков на территории Кировского района г. Казани» от ДД.ММ.ГГГГ года № № принято решение изъять путем выкупа для муниципальных нужд земельные участки, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-14). В соответствии с Соглашением № <данные изъяты> «О выкупе недвижимого имущества и земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Муниципальным образованием г. Казань и Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г., предметом которого является передача Муниципальному образованию г. Казани права собственности принадлежащего собственникам недвижимого имущества: Губаевой А.Г. - 1/3 доля в праве на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № и 1/3 доля в праве на жилой дом общей площадью 67,20 кв.м. под литером А, расположенных по адресу: <адрес>; Габдуллиной Г.Г. - 1/3 доля в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 1/3 доля в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литером А, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>,;Габдуллиной Р.Г. - 1/3 доля в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 1/3 доля в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литером А, расположенных по адресу: <адрес> выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г., расположенного по ул. <адрес> составляет <данные изъяты> рублей (л.д.15-16). Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года Губаева А.Г., Габдуллина Г.Г., Габдуллина Р.Г., передали, а Муниципальное образование г. Казани приняло в муниципальную собственность от каждого по 1/3 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и по 1/3 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под литером А, расположенные по адресу:. <адрес>, при этом Муниципальное образование г. Казани оплатило Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г., полную выкупную стоимость переданного недвижимого имущества, расположенного по адресу:. <адрес>, и последние дали свое согласие на снос жилого дома № и хозяйственных построек к нему по <адрес> Согласно платежных поручений: № № от ДД.ММ.ГГГГ года ИК МО г. Казани (МУ «Управление жилищной политики г. Казани») на лицевой счет Габдуллиной Р.Г. перечислено <данные изъяты> рублей,№ № от ДД.ММ.ГГГГ года ИК МО г. Казани (МУ «Управление жилищной политики г. Казани») на лицевой счет Габдуллиной Г.Г. перечислено <данные изъяты> рублей, № № от ДД.ММ.ГГГГ года ИК МО г. Казани (МУ «Управление жилищной политики г. Казани») на лицевой счет Губаевой А.Г. перечислено <данные изъяты> рублей (л.д.19,20,21). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку домовладение и земельный участок был выкуплен у ответчиков истцом, однако ответчики уклоняются от оформления документов по поводу перехода права собственности, что нарушает права истца. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Губаевой А.Г., Габдуллиной Г.Г., Габдуллиной Р.Г., в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей с каждого на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности на 1/3 долю жилого дома обозначенного под литером «А», с инвентарным номером №, принадлежащую Губаевой А.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № № расположенного по адресу: <адрес> Прекратить право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Губаевой А.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № №. Прекратить право собственности на 1/3 долю жилого дома обозначенного под литером «А», с инвентарным номером № принадлежащую Габдуллиной Р.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащую Габдуллиной Р.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № № Прекратить право собственности на 1/3 долю жилого дома обозначенного под литером «А», с инвентарным номером №, принадлежащую Габдуллиной Г.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № № расположенного по адресу: <адрес> Прекратить право собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Габдуллиной Г.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за № № Признать за Исполнительным Комитетом муниципального образования гор. Казани право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать Габдуллиной Г.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Габдуллиной Р.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Губаевой А.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года. Судья: Д.А. Гильфанов