ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1981/12 19 июля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Хайруллину И.Н. о прекращении права собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Исполнительный Комитет муниципального образования г. Казани (далее - истец) обратился в суд с иском к Хайруллину И.Н. о прекращении права собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации за номером № а так же жилого дома, обозначенного под литерами <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации за номером №, расположенные по адресу: <адрес> Исполнительным Комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии находящихся в пользовании граждан земельных участков и сносе принадлежащих им на праве собственности жилых домов в Кировском районе г.Казани в связи со строительством автомобильных дорог путем выкупа. ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиком и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № №, по условиям которого муниципалитет выкупает у ответчика принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Выкупная стоимость земельного участка и жилого дома сторонами определена в размере <данные изъяты> рублей. Во исполнении вышеуказанного соглашения истцом ответчику в соответствии с платежным поручением за № № от ДД.ММ.ГГГГ г. перечислена оговоренная в договоре сумма <данные изъяты> рублей. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости он отказался. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> за Хайруллиным И.Н., признав право собственности на земельный участок за Муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - А.В.Хакимова, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчик И.Н. Хайруллин в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» А.В. Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика с принятием заочного решения. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка общей площадью 370 кв.м. с кадастровым номером 16:50:090561:0014 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 января 2007 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 января 2007 г. сделана запись регистрации за номером 16-16-01/282/2006-383, а так же жилого дома, обозначенного под литерами А,А1,А2, общей площадью 76.90 кв.м, с инвентарным номером 5908, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 января 2007 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 января 2007 г. сделана запись регистрации за номером 16-16-01/282/2006-384, расположенные по адресу: г. Казань, ул. 2-я Вольная, 58 (л.д. 12-13). Исполнительным Комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии находящихся в пользовании граждан земельных участков и сносе принадлежащих им на праве собственности жилых домов в Кировском районе г.Казани в связи со строительством автомобильных дорог путем выкупа (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиком и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № №, по условиям которого муниципалитет выкупает у ответчика принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Выкупная стоимость земельного участка и жилого дома сторонами определена в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> Во исполнении вышеуказанного соглашения истцом ответчику в соответствии с платежным поручением за № 136286 от 8.06.2010 г. перечислена оговоренная в договоре сумма <данные изъяты> Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчиком истцу передан земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу <адрес> Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости он отказался. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку домовладение и земельный участок истцом был выкуплен у ответчика, однако ответчик уклоняется от оформления документов по поводу перехода права собственности, что нарушает права истца. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с И.Н.Хайруллина в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности на жилой дом обозначенного под литерами <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, принадлежащий Хайруллину И.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. за № №, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить право собственности на земельный участок общей площадью 370 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий Хайруллину И.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. за № № Признать за Исполнительным Комитетом муниципального образования гор. Казани право собственности на земельный участок общей площадью 370 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> Взыскать с Хайруллина И.Н. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов