РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 -2102/12 27 июля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмухаметовой С.Р. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец С.Р. Ишмухаметова обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении и признании законной перепланировки жилого помещения.В обосновании своих требований истец указала, что является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По первоначальному проекту застройки в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состояла из: коридора-<данные изъяты>., ванной<данные изъяты> кухни<данные изъяты>., из трех жилых комнат - <данные изъяты><данные изъяты> балкона-<данные изъяты>., общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. Согласно проекту перепланировки квартиры, согласованное ООО УК «Заречье», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: 1.Изменение места входа в кухню и в жилую комнату 3, для этого: прорезается проем 800Х2100 в несущей железобетонной стеновой панели толщиной 120 мм между жилой комнатой 1 и кухней, с укреплением панели стальной обоймой; открывается ранее закрытый дверной проем в стеновой панели между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3; закрывается влагостойким гипсокартонном по технологии TiqiKnauf два дверных проема, по проекту; «. Увеличение площади санузла за счет части площади коридора, для этого: демонтируется не несущая перегородка санузла, по проекту; устанавливается дверной блок между санузлом и коридором и закрывается гипсокартонном по технологии TiqiKnauf проем над дверью, производится гидроизоляция пола и стыков стен соверменными материалами по новым технологиям; расположение санитарно-технического оборудования не изменяется; 3. Уменьшение площади жилой комнаты 2 за счет выделения части площади под коридор для организации изолированного входа в жилую комнату 3, для чего демонтируется дверной блок жилой комнаты 2 и монтируется новая перегородка из гипсокартона с дверным проемом; 4. Устройство свободно перетекающего пространства между жилой комнатой 1 и коридором: демонтируется существующая перегородка и монтируется новая длиной 740 мм, по проекту. После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: коридора-<данные изъяты> ванной - <данные изъяты> кухни - <данные изъяты>., трех жилых комнат <данные изъяты>., балкона - <данные изъяты>., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>. Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании вышеизложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец С.Р. Ишмухаметова и ее представитель допущенный судом общими полномочиями Ф.М. Мухамадиева исковые требования уточнили, просили квартиру сохранить в перепланированном состоянии. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» Р.Г. Зайнуллин в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-9). По первоначальному проекту застройки в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состояла из: коридора<данные изъяты> ванной-<данные изъяты>., кухни-<данные изъяты> из трех жилых комнат - <данные изъяты>, балкона-<данные изъяты>., общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>л.д.10-14). Согласно проекту перепланировки квартиры составленное РГУП БТИ МСЖКХ РТ, согласованное ООО УК «Заречье», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: 1.Изменение места входа в кухню и в жилую комнату 3, для этого: прорезается проем <данные изъяты> в несущей железобетонной стеновой панели толщиной <данные изъяты> между жилой комнатой 1 и кухней, с укреплением панели стальной обоймой; открывается ранее закрытый дверной проем в стеновой панели между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3; закрывается влагостойким гипсокартонном по технологии TiqiKnauf два дверных проема, по проекту; «. Увеличение площади санузла за счет части площади коридора, для этого: демонтируется не несущая перегородка санузла, по проекту; устанавливается дверной блок между санузлом и коридором и закрывается гипсокартонном по технологии TiqiKnauf проем над дверью, производится гидроизоляция пола и стыков стен соверменными материалами по новым технологиям; расположение санитарно-технического оборудования не изменяется; 3. Уменьшение площади жилой комнаты 2 за счет выделения части площади под коридор для организации изолированного входа в жилую комнату 3, для чего демонтируется дверной блок жилой комнаты 2 и монтируется новая перегородка из гипсокартона с дверным проемом; 4. Устройство свободно перетекающего пространства между жилой комнатой 1 и коридором: демонтируется существующая перегородка и монтируется новая длиной <данные изъяты>, по проекту (л.д.15-28). После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: коридора-<данные изъяты>., ванной - <данные изъяты> кухни - <данные изъяты> трех жилых комнат <данные изъяты>., балкона - <данные изъяты>., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>.(л.д.29-36). Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.37-38). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью и поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Судья Д.А. Гильфанов