: Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 2-2100/12 27 июля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галивеев Ф.Ф. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани о понуждении вынесения проекта Постановления руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении земельного участка с кадастровым № № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> о понуждении предоставления земельного участка в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Истец Ф.Ф. Галивеев обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что истец является собственником жилого дома, незавершенного строительством расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В январе месяце ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о предоставлении земельного участка с кадастровым № № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> за плату, предоставив все необходимые документы. В ДД.ММ.ГГГГ истцу по его заявлению было предоставлено Постановление Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани за № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы земельного участка <адрес> на кадастровом плане территории. По настоящее время ответчиками истцу Постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату не выдано, предоставлено письмо от ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в котором указано, что согласно п.3 Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № № « О мерах неправленых на недопущение и пресечение фактов нарушения земельного законодательства на территории муниципального образования гор. Казани» срок предоставления земельного участка для завершения строительства объектов недвижимости ограничен тремя годами и земельный участок может быть предоставлен в аренду сроком на три года. Истец считает отказ ответчиков в предоставлении испрашиваемого земельного участка незаконным, просит о понуждении ответчиков вынести проект Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении земельного участка с кадастровым № № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в собственность за плату и о понуждении предоставления земельного участка в собственность за плату Истец Ф.Ф. Галивеев в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского района ИК МО города Казани» Ю.Ю. Устькачкинцева, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласна по изложенным в заявлении доводам. Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:. В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, незавершенного строительством расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-16). Истец обратился к ответчику МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о предоставлении земельного участка с кадастровым № № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> за плату, предоставив все необходимые документы. Истцу по его заявлению было предоставлено Постановление Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани за № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы земельного участка по <адрес> на кадастровом плане территории(л.д.17). По настоящее время ответчиками истцу Постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату не выдано, предоставлено письмо от ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в котором указано, что согласно п.3 Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № № «О мерах неправленых на недопущение и пресечение фактов нарушения земельного законодательства на территории муниципального образования гор. Казани» срок предоставления земельного участка для завершения строительства объектов недвижимости ограничен тремя годами и земельный участок может быть предоставлен в аренду сроком на три года (л.д.21). Согласно землеустроительному делу и заключению МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО гор. Казани» согласованная площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., земельный участок располагается в составе Правил застройки и землепользования Градостроительного Устава гор. Казани индивидуальной и малоэтажной застройки, а именно-«Ж-2» (л.д.20). Испрашиваемый истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №№ площадью <данные изъяты> Вид разрешенного использования: жилой дом, не завершенный строительством(л.д.18). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что отказ в предоставлении земельного участка является незаконным и необоснованным, противоречит требованиям ст. 28, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку земельный участок не изъят из оборота и ограничений по использованию не имеет, не зарезервирован. Таким образом, исковые требования истца суд считает законными и обоснованными подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Обязать МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» подготовить проект Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении в собственность за плату Галивееву Ф.Ф. земельного участкас кадастровым № № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использование: жилой дом, не завершенный строительством. Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования гор. Казани предоставить в собственность за плату Галивееву Ф.Ф. земельного участкас кадастровым № № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использование: жилой дом, не завершенный строительством. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ, в течении месяца через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. Судья: _________________ Д.А. Гильфанов