ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 03 апреля 2012 г.

Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре М.В. Панковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В. Афанасьевой к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

О.В. Афанасьева обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее по тексту Администрация Кировского и Московского районов), Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее по тексту КЗИО Исполкома г. Казани), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани) в вышеизложенной формулировке, указывая, что является собственником жилого дома <адрес>, в ее фактическом владении находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, занимаемый указанным домовладением.

Истец обратилась в Администрацию Кировского и Московского районов с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, приложив к заявлению все необходимые документы. Однако ответ на данное заявление не получила.

Ранее истец была уведомлена об отказе в предоставлении ей в собственность земельного участка, в связи с расположением домовладения в створе красных линий перспективного строительства автомагистрали со сносом жилого фонда.

Полагая указанные действия и решение неправомерными, истец просит признать за ней право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по <адрес>, обязать ответчиков предоставить в собственность истца бесплатно указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель О.В. Афанасьевой- адвокат М.В. Валетова поддержала заявленные требования.

Администрация Кировского и Московского районов, КЗИО Исполкома г. Казани, Исполком г. Казани надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились. Сведений об уважительности причин неявки их представителей не имеется. Суд, с учетом мнению представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли- продажи 1/2 доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №, О.В. Афанасьева приобрела право собственности на жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>

Истец обратилась в Администрацию Кировского и Московского районов с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, приложив к заявлению все необходимые документы. Однако ответ на данное заявление не получила <данные изъяты>

Ранее истец была уведомлена об отказе в предоставлении ей в собственность земельного участка, в связи с расположением домовладения в створе красных линий перспективного строительства автомагистрали со сносом жилого фонда <данные изъяты>

На основании оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что за О.В. О.В. Афанасьевой должно быть признано право на предоставление в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР» введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).

Приведенные нормы Земельного кодекса РФ и пункта 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц, то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования.

Пункт 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Как пояснила истец и установлено в судебном заседании, каких-либо объектов общего пользования на спорном земельном участке не имеется, домовладение существует не менее чем с 1979 года.

Вместе с этим основания для возложения на Исполком г. Казани обязанности предоставить О.В. Афанасьевой спорного земельного участка бесплатно не имеется, поскольку права на доли в праве собственности на спорный жилой дом, приобретены ею в результате сделок, которые были совершены после вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР». Других оснований для предоставления истцу спорного земельного участка в собственность бесплатно законом не предусмотрено.

Таким образом, на Исполком г. Казани должна быть возложена обязанность предоставить О.В. Афанасьевой в собственность за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит иск О.В. Афанасьевой к Администрации Кировского и Московского районов, КЗИО Исполкома г. Казани, Исполкому г. Казани о признании права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск О.В. Афанасьевой удовлетворить частично.

Признать за О.В. Афанасьевой право на предоставление в собственность за плату земельного участка общей площадью <данные изъяты> (площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании), кадастровый номер №, расположенного по <адрес>.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани предоставить О.В. Афанасьевой в собственность за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты> (площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании), кадастровый номер №, расположенный по <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 06 апреля 2012 г.

Судья:

Судья Э.С. Каминский