Дело № 2-2504/12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., при секретаре Ефремовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии; Установил: Карпухина С.Е. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. В данном помещении зарегистрирована и проживает истица, ее сын - Карпухин Д.С.. В данном жилом помещении была произведена перепланировка. По первоначальному проекту застройки, квартира состояла из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., соответственно, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.. Данная перепланировка заключалась в выгораживании туалета и коридора на части площади кухни, для этого монтируются новые перегородки, согласно плана, производится гидроизоляция туалета, устанавливается унитаз в туалете с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома; переносится вход в жилую комнату 1, для этого прорезывается новый входной проем в кирпичной перегородке, закладывается кирпичной кладкой существующий проем в жилую комнату 1; увеличение площади жилых комнат 1 и 3 за счет демонтажа печи. Произведенная перепланировка зафиксирована в проекте перепланировки квартиры. Проект согласован с ООО «УК Заречье», ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал истцу узаконить произведенную перепланировку и переустройство. Карпухина С.Е. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица Карпухина С.Е. в ходе судебного заседания иск поддержала. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Сабитова Л.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласилась, указав, что перепланировка была выполнена самовольно (л.д.35). Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ст.25 ЖК РФ «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Карпухиной С.Е. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20). В данном жилом помещении зарегистрированы Карпухина С.Е., ее сын Карпухин Д.С. (л.д.16). Вышеуказанное жилое помещение состояло из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., соответственно, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.5-6,24). Истицей была осуществлена перепланировка <адрес> в соответствии с проектом, разработанным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, а именно: выгораживание туалета и коридора на части площади кухни, для этого монтируются новые перегородки, согласно плана, производится гидроизоляция туалета, устанавливается унитаз в туалете с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома; переносится вход в жилую комнату 1, для этого прорезывается новый входной проем в кирпичной перегородке, закладывается кирпичной кладкой существующий проем в жилую комнату 1; увеличение площади жилых комнат 1 и 3 за счет демонтажа печи. После произведенной перепланировки квартира стала состоять из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., соответственно, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты>.м., жилая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м. (л.д.26,8-12). Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством. Орган местного самоуправления МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» - ответчик по делу, отказал истцу в узаконении перепланировки жилого помещения ввиду того, что перепланировка произведена самовольно, в отсутствие согласования органа местного самоуправления, предусмотренного ч.1 ст. 26 ЖК РФ (л.д.4). ООО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», ООО «УК «Заречье» оРоРоррОРО согласовали проект перепланировки <адрес> (л.д.14,28). При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка и переустройство может быть сохранены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Низамов Э.Р.