К<данные изъяты>                                                                                     Дело № 2-2320/12

Р Е Ш Е Н И Е

г. Казань        13 августа 2012 года

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Э.Р. Низамова,

при секретаре Г.Р. Жирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такляви Б.Г. оглы к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», Гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник-2»о признании права собственности на объект незавершенного строительства - гаража №, расположенный в ГСК «Железнодорожник-2» по адресу: Казань, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Такляви Б.Г. обратился в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году им на паях был построен гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в составе ГСК «Железнодорожник-2», расположенный по адресу: <адрес> на участке, выделенном администрацией Кировского района г. Казани постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаража велось без проектной и технической документации, поэтому в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в Федеральной регистрационной службе по РТ. Истец свой пай выплатил полностью.

Кооператив ГСК «Железнодорожник-2» зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году РГУП БТИ произведена инвентаризация гаражей ГСК «Железнодорожник-2», выдан технический паспорт. Истец Такляви Б.Г. просит признать право собственности на гараж за №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Железнодорожник-2» по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Б.Г. Такляви - В.Я. Рюмин, действующий на основании доверенности (л.д.4), исковые требования уточнил, просил признать право собственности на объект незавершенного строительства - гаража за №, расположенного в ГСК «Железнодорожник-2» по адресу: Казань, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском не согласны (л.д.37).

Представитель ответчика ГСК «Железнодорожник-2» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признают (л.д.20).

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.

       Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации города Казани Администрации Кировского района был отведен земельный участок в районе населенного пункта Юдино для строительства кооперативных гаражей площадью <данные изъяты> га (л.д.6).

Постановлением Администрации Кировского района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражный кооператив «Железнодорожник-2», утверждены список членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес>, правление гаражного кооператива, ревизионная комиссия (л.д.21-36).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ истец Такляви Б.Г. является членом ГСК «Железнодорожник-2», паевой взнос внесен им полностью, задолженностей по ежемесячным взносам не имеет, имеет на правах личной собственности гараж за №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.5).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж за № в ГСК «Железнодорожник-2» является объектом незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-11).

Данный гараж является самовольной постройкой, так как в установленном законом порядке не был введен в эксплуатацию, в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Такляви Б.Г. оглы удовлетворить.

    Признать за Такляви Б.Г. оглы право собственности на объект незавершенного строительства - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в Гаражно-строительном кооперативе «Железнодорожник-2» по адресу: Казань, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.        

Судья                 Э.Р. Низамов