ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1979/12 03 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Мардановой Н.А., Сайткулову В.Н. и Сайткулову Э.Р. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> У С Т А Н О В И Л: Исполнительный Комитет муниципального образования г. Казани (далее - истец) обратился в суд с иском к Мардановой Н.А., Сайткулову В.Н. и Сайткулову Э.Р. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>; о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казань. В обоснование иска указав, что сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью <данные изъяты>., инвентарным номером № расположенного по адресу: <адрес>, в 1/3 доле каждый являются Марданова Н.А., Сайткулов В.Н. и Сайткулов Э.Р.. Исполнительным комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между собственниками и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего собственникам, расположенного по адресу: г. Казань, <адрес>, согласно отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и заключением к отчету, составленным Муниципальным унитарным предприятием «Городской центр консалтинга», составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между Н.А. Мардановой, В.Н. Сайткуловым, Э.Р. Сайткуловым и муниципальным образованием г. Казани был подписан акт приема-передачи, согласно которому, собственники передают недвижимое имущество, муниципальное образование город Казань производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием г. Казань обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежными поручениями № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости ответчики не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости отказались. В связи с этим ответчики несут бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право общей долевой собственности Н.А. Мардановой, В.Н. Сайткулова, Э.Р. Сайткулова на земельный участок и домовладение по адресу: г. Казань, <адрес>; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>. по адресу: г. Казань, <адрес> за Муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - И.М.Хафизов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. Ответчики Н.А. Марданова, В.Н. Сайткулов, Э.Р. Сайткулов в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» Л.Ф. Сабитова, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица с принятием заочного решения. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что Н.А. Марданова является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> инвентарным номером № расположенный по адресу: г. Казань, <адрес> в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; В.Н. Сайткулов является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> инвентарным номером № расположенный по адресу: г. Казань, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <адрес> года;Э.Р. Сайткулов является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, инвентарным номером № расположенного по адресу: г. Казань, <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Постановлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани «О предоставлении гражданам земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № №, Н.А. Мардановой, В.Н. Сайткулову, Э.Р. Сайткулову предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по <адрес>. Согласно Постановлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани «Об изъятии земельных участков на территории Кировского района г. Казани» от 07.10.2009 года № 8492 принято решение изъять путем выкупа для муниципальных нужд земельные участки, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, <адрес> В соответствии с Соглашением № № «О выкупе недвижимого имущества и земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием г. Казань и Н.А.Мардановой., В.Н. Сайткуловым, Э.Р. Сайткуловым, предметом которого является передача Муниципальному образованию г. Казани права собственности принадлежащего собственникам недвижимого имущества: Н.А. Мардановой - <данные изъяты> доля в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № <данные изъяты> доля в праве на 1-этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м расположенные по адресу: г. Казань, <адрес> Н.В. Сайткулову - <данные изъяты> доля в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и <данные изъяты> доля в праве на 1-этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. расположенные по адресу: г. Казань, <адрес> Э.Р. Сайткулову - <данные изъяты> доля в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и <данные изъяты> доля в праве на 1-этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: г. Казань, <адрес> Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Н.А. Марданова передала по <данные изъяты> долю, В.Н. Сайткулов передал по <данные изъяты> долю, Э.Р. Сайткулов передал по <данные изъяты> долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: г. Казань, <адрес>, а Муниципальное образование г. Казани приняло в муниципальную собственность от каждого их доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. Казань, <адрес>, при этом Муниципальное образование г. Казани оплатило полную выкупную стоимость Н.А.Мардановой., В.Н. Сайткулову, Э.Р. Сайткулову переданного недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Казань, <адрес>, и последние дали свое согласие на снос жилого дома № и хозяйственных построек к нему по ул. <адрес> Согласно платежных поручений: № № от ДД.ММ.ГГГГ года ИК МО г. Казани (МУ «Управление жилищной политики г. Казани») на лицевой счет Н.А.Мардановой перечислено <данные изъяты>, № № от ДД.ММ.ГГГГ года ИК МО г. Казани (МУ «Управление жилищной политики г. Казани») на лицевой счет В.Н. Сайткулова перечислено <данные изъяты>, № № от ДД.ММ.ГГГГ года ИК МО г. Казани (МУ «Управление жилищной политики г. Казани») на лицевой счет Э.Р. Сайткулова перечислено <данные изъяты>. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики утратили право собственности на жилой дом и земельный участок. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиковН.А. Мардановой, В.Н. Сайткулова, Э.Р. Сайткулова в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> с каждого на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, инвентарным номером № расположенного по адресу: г. Казань, ул. <адрес> принадлежащую Мардановой Н.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым № № принадлежащего Мардановой Н.А. на основании Постановления Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ года за № № расположенного по адресу: Казань, <адрес>. Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., инвентарным номером № расположенного по адресу: г. Казань, <адрес> принадлежащего Сайткулову В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым № № принадлежащего Сайткулову В.Н. на основании Постановления Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № №, расположенного по адресу: <адрес> Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., инвентарным номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Сайткулову Э.Р. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № № принадлежащего Сайткулову Э.Р. на основании Постановления Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № № расположенного по адресу: Казань, <адрес> Признать за Исполнительным Комитетом муниципального образования гор. Казани право собственности на земельный участок общей площадью ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым № № расположенный по адресу: Казань, <адрес> Взыскать Мардановой Н.А. в доход государства государственную пошлину в сумме № Взыскать В.Н.Сайткулова в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Взыскать Э.Р.Сайткулова в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кировский районный суд гор. Казани. Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов