РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 -2103/12 02 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимуллиных И.Ф., Ф.И., А.Ф.,А.Ф. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обосновании своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Казань, <адрес> в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно проекту перепланировки квартиры, согласованное ООО УК «Заречье», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: Увеличение площади жилой комнаты 1 за счет демонтажа шкафа, для этого демонтируется существующая ненесущая перегородка. Изменение расположения входа в жилую комнату 2 и в кухню. Увеличение площади санузла с изменением расстановки санитарно-технического оборудования. При данной перепланировке несущая способность и прочность здания сохраняется при соблюдении требований данного проекта при устройстве проемов в несущей стеновой панели. После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: коридора <данные изъяты> санузла - <данные изъяты> кухни - <данные изъяты> двух жилых комнат - <данные изъяты> балкона - <данные изъяты> общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцам рекомендовано обратиться в суд. На основании вышеизложенного истцы просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: гор. Казань, <адрес> в перепланированном состоянии и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец Хакимуллина И.Ф. и ее представитель допущенный судом общими полномочиями Ф.М. Мухамадиева исковые требования поддержали в полном объеме. Истцы Хакимуллины Ф.И., А.Ф.,А.Ф. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д.48,49,51). Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление от представителя Р.Г. Зайнуллина о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском не согласен. Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Казань, <адрес> соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора <данные изъяты> санузла - <данные изъяты> кухни - <данные изъяты> жилой комнаты - <данные изъяты> жилой комнаты - <данные изъяты>., шкафа - <данные изъяты>., балкона - <данные изъяты> общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> (л.д.9-10). Согласно проекту перепланировки квартиры изготовленное РГУП БТИ МСЖКХ, согласованное ООО УК «Заречье», истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: Увеличение площади жилой комнаты 1 за счет демонтажа шкафа, для этого демонтируется существующая ненесущая перегородка. Изменение расположения входа в жилую комнату 2 и в кухню, для этого прорезаются проемы шириной <данные изъяты> между коридором и жилой комнатой и между жилой комнатой и кухней в несущей стеновой панели толщиной 120мм с укреплением панели металлической обоймой, существующий дверной проем кухни закладывается кирпичной кладкой. Увеличение площади санузла с изменением расстановки санитарно-технического оборудования, для этого демонтируется существующая ненесущая перегородка по проекту, производится гидроизоляция пола и стыков стен и пола современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям, дверной проем санузла закрывается влагостойким гипсокартоном. Демонтаж перегородок ведется методом частичного пропила, не применяя ударных предметов. Все строительно-монтажные работы ведутся с соблюдением норм и правил техники безопасности. При данной перепланировке несущая способность и прочность здания сохраняется при соблюдении требований данного проекта при устройстве проемов в несущей стеновой панели (л.д.11-25). После перепланировки квартира в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: коридора <данные изъяты> санузла - <данные изъяты> кухни - <данные изъяты>., двух жилых комнат - <данные изъяты> балкона - <данные изъяты>., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> (л.д.27-35). Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д. 36,41). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцам рекомендовано обратиться в суд (л.д.37). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. В части иска о сохранении квартиры в переустроенном состоянии подлежит отказу, поскольку судом установлено, что переустройство в квартире не производилось. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Сохранить квартиру <адрес> гор. Казани в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов