<данные изъяты> Дело № 2-2269/12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., при секретаре Жирновой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камарова Р.З. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии; Установил: Камаров Р.З. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в обоснование своих требований указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. В данном помещении зарегистрированы и проживают истец, его жена - Камарова А.Р., дети - Камаров А.Р., Камарова А.Р.. В данном жилом помещении была произведена перепланировка. По первоначальному проекту застройки, квартира состояла из жилых комнат с отдельными входами площадью <данные изъяты> кв.м.. Данная перепланировка и переустройство заключалось в образовании проема между жилыми комнатами, для этого прорезался входной прем в кирпичной перегородке, закладывается кирпичной кладкой существующий проем в одну из комнат. Устанавливается мойка с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. Произведенная перепланировка и переустройство зафиксированы в проекте перепланировки квартиры. Проект согласован с ООО «УК Заречье», ОГПН по г. Казани, ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал истцу узаконить произведенную перепланировку. Камаров Р.З. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Камаров Р.З. в ходе судебного заседания иск поддержала. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Сабитова Л.Ф., действующая на основании доверенности (л.д.43), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласна, указала, что перепланировка была выполнена самовольно (л.д.42). Третье лицо Камарова А.Р., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Камарова А.Р. и Камаровой А.Р. в судебном заседании иск поддержала. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ст.26 ЖК РФ «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> принадлежит Камарову Р.З. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). В данном жилом помещении зарегистрированы Камаров Р.З., Камарова А.Р. - жена, Камаров А.Р. и Камарова А.Р. - дети (л.д.9). Вышеуказанное жилое помещение состояло из жилых комнат с отдельными входами площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.17-22). Истцом была осуществлена перепланировка <адрес> в соответствии с проектом, разработанным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, а именно: образовывается проем между жилыми комнатами, для этого прорезывается входной проем в кирпичной перегородке, закладывается кирпичной кладкой существующий проем в одну из комнат, Устанавливается мойка с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. После произведенной перепланировки квартира стала состоять из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. и жилая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м. (л.д.11-16,30). Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством. Орган местного самоуправления МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» - ответчик по делу, отказал истцу в узаконении перепланировки жилого помещения ввиду того, что перепланировка произведена самовольно, в отсутствие согласования органа местного самоуправления, предусмотренного ч.1 ст. 26 ЖК РФ (л.д.24). ООО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», ОГПН по Кировскому району г. Казани, ООО «УК «Заречье» оРоРоррОРО согласовали проект перепланировки <адрес> (л.д.23,32,44). При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка и переустройство может быть сохранены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Низамов Э.Р.