ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1938/12 6 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Валеевой А.К. о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Исполнительный Комитет муниципального образования г. Казани (далее - истец) обратился в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что ответчик А.К. Валеева является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании Постановления Руководителя ИК МО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года № № жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№ № лит.<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным Комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между собственником и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № № по условиям которого муниципалитет выкупает у собственника принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего собственнику, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, согласно которому собственник передает имущество, муниципальное образование город Казань производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Истцом обязательства по вышеуказанному соглашению исполнено в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости ответчик не пользуется, от своих прав на объекты недвижимости отказалась. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право собственности за ответчиком на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок общей площадью общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - И.М. Хафизов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, согласен на вынесение заочного решения. Ответчик А.К.Валеева в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» Л.Ф. Сабитова, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика с принятием заочного решения. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что ответчик А.К. Валеева является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании Постановления Руководителя ИК МО г.Казани ДД.ММ.ГГГГ года № № жилого дома общей площадью <данные изъяты>, инв.№ № расположенные по адресу: <адрес>., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным Комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между собственником и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственника принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего собственнику, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, согласно которому собственник передает имущество, муниципальное образование город Казань производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Истцом обязательства по вышеуказанному соглашению исполнено в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку домовладение и земельный участок был выкуплен у ответчика истцом, однако ответчик уклоняется от оформления документов по поводу перехода права собственности, что нарушает права истца. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности за Валеевой А.К. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> инв.№ №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности за Валеевой А.К. на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № принадлежащего на основании Постановления Руководителя ИК МО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Исполнительным Комитетом муниципального образования гор. Казани право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № Взыскать с Валеевой А.К. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов