<данные изъяты> Дело № 2-1966/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 августа 2012 года г. Казань Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи М.М. Нурмиева, при секретаре судебного заседания Е.А. Александровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к В.М. Салахиеву, А.М. Салахиеву о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее – ИК МО г. Казани) обратился в суд с иском о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности к В.М. Салахиеву, А.М. Салахиеву, указав в обоснование своих требований, что ответчики в равных долях являются сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. номер №, лит. А, А1, а, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом г. Казани было вынесено постановление № об изъятии у ответчиков путем выкупа земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием г. Казань был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственники передают имущество, а МО г. Казань производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием г. Казань обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения, однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету г. Казани для оформления прав на земельный участок. На основании изложенного истец просил прекратить право общей долевой собственности В.М. Салахиева, А.М. Салахиева на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>; признать право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № за Муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направили ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, в ходатайствах иск признали. Представитель третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств не заявил.. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при… отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По делу установлено, что сособственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. номер №, лит. А, А1, а, расположенных по адресу <адрес>, являются в равных долях А.М. Салахиев и В.М. Салахиев (л.д. 5-8). ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом г. Казани было принято постановление № об изъятии у ответчиков путем выкупа земельного участка в связи с его изъятием для муниципальных нужд (л.д. 9-12). ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у ответчиков принадлежащие им на праве собственности вышеуказанные земельный участок и дом; выкупная стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 13-14). ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Муниципальным образованием г. Казань был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственники передали, а МО г. Казань приняло вышеуказанное имущество, оплатив при этом его стоимость (л.д. 15). Выплата выкупной стоимости подтверждается также платёжными поручениями (л.д. 16-17). В настоящее время ответчики не оформляют прекращение права собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и жилого дома и исполнением обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данное недвижимое имущество отказались. Отказ от оформления ответчиками прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить зарегистрированное за В.М. Салахиевым, А.М. Салахиеву право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. номер №, лит. А, А1, а, расположенные по адресу <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием город Казань. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение в окончательной форме составлено 21 августа 2012 г. Судья: М.М. Нурмиев.