<данные изъяты> Дело № 2-2202/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 августа 2012 года г. Казань Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи М.М. Нурмиева, при секретаре судебного заседания Е.А. Александровой, с участием: истца Д.А. Дроздова, представителя ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» Ю.Ю. Устькачкинцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А. Дроздова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Д.А. Дроздов обратился с иском в вышеизложенной формулировке к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», указав в обоснование требований, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кировского района г. Казани на условиях аренды сроком ДД.ММ.ГГГГ был отведён земельный участок <адрес>. Администрация Кировского района должна была организовать гаражный кооператив. На указанном участке истцом был выстроен гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако администрацией <адрес> гаражный кооператив организован не был. Истец обращался к ответчику по вопросу узаконения гаража и предоставления земельного участка в собственность, однако письмом первого заместителя главы администрации истцу в предоставлении земельного участка было отказано в связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на гараж лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по той причине, что гараж был возведён без предоставления соответствующей документации; при этом право пользования истца земельным участком не отрицала, пояснив, что гаражный кооператив не был создан по вине администрации. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. По делу установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> во временное пользование на условиях аренды сроком на ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства гаражей <адрес> (л.д. 18-19); постановлением на застройщика возложена обязанность организации гаражно-строительного кооператива. На указанном участке истцом за счёт собственных средств был возведён гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом на гараж (л.д. 4-9), договором строительного подряда (л.д. 12-14, 16-17) и актом приёма-передачи (л.д. 15). Согласно ответам ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС России по РТ самовольная постройка не нарушает противопожарных норм (л.д. 20); согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» постройка также не нарушает требований СанПиН (л.д. 21-23). Из материалов землеустроительного дела (л.д. 25-33) и акта МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» следует, что гараж расположен на земельном участке, выделенном вышеуказанным постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-47). Поскольку гараж возведён истцом на земельном участке, выделенном для этих целей в надлежащем порядке, ответчиком данный факт не оспаривался, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Д.А. Дроздова право собственности на гараж лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по обмеру <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2012 г. Судья: М.М. Нурмиев.