ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 27 августа 2012 г. г. Казань Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи М.М. Нурмиева, при секретаре судебного заседания Е.А. Александровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ 24 (ЗАО) к Р.П. Зыковой о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Банк ВТБ 24 (ЗАО) (далее по тексту - банк) обратилось с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество к Р.П. Зыковой, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчицей был заключён кредитный договор №, по условиям которого заёмщику был предоставлен кредит на приобретение <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой <данные изъяты>% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и Р.П. Зыковой был заключён договор залога <данные изъяты> №-з01, в соответствии с которым банку в залог был передан <данные изъяты> Заёмщик обязался ежемесячно производить погашение задолженности по кредиту, однако должным образом обязательства не исполняет, платежи производит нерегулярно и не в полном объёме. Ответчику было направлено требование о досрочном погашении задолженности, однако требование осталось без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. 96 коп., из которых <данные изъяты> руб. 37 коп. суммы кредита, <данные изъяты> руб. 49 коп. процентов, <данные изъяты> руб. 10 коп. задолженности по пеням и штрафам. При этом банк уменьшил требуемую ко взысканию сумму штрафов до <данные изъяты> руб. 71 коп. Отчётом №.13 об оценке рыночной стоимости <данные изъяты> было установлено, что рыночная стоимость <данные изъяты> являющегося предметом залога, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в общем размере <данные изъяты> руб. 57 коп., госпошлину; обратить взыскание на заложенное имущество - <данные изъяты> <адрес>, установив начальную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> руб. Представитель истца, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве требования поддержал, указав, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга по договору не изменилась. Ответчик, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, сведений об уважительности неявки не представил, ходатайств не заявил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего в ходатайстве не возражал представитель истца. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (ЗАО) и Р.П. Зыковой был заключён кредитный договор №, по условиям которого заёмщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>% годовых (л.д. 11-17). По условиям договора заёмщик обязался ежемесячно производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на него в соответствии с графиком платежей (л.д. 18-19). В соответствии с п. 5.3 договора исполнение обязательств заёмщика обеспечивается договором залогом <данные изъяты>. Банком обязательства по договору были исполнены, сумма кредита перечислена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком и Р.П. Зыковой был заключён договор залога <данные изъяты> №-з01, в соответствии с которым банку в залог был передан <данные изъяты> (л.д. 31-35). Согласно представленной выписке со счёта ответчика в течение срока действия кредитного договора заёмщиком неоднократно нарушались обязательства по погашению кредита и процентов (л.д. 22-23). Ответчику направлялось требование о досрочном погашении образовавшейся задолженности, однако требование осталось без удовлетворения (л.д. 41-42). Доказательств погашения задолженности ответчиком не предоставлено. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Согласно выписке со счёта ответчика и расчёту задолженности (л.д. 24-30) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты> руб. 96 коп., из которых <данные изъяты> руб. 37 коп. суммы кредита, <данные изъяты> руб. 49 коп. процентов, <данные изъяты> руб. 10 коп. задолженности по пеням и штрафам. Рассматривая дело в пределах заявленных требований, суд полагает, что суммы задолженности по кредиту в размере <данные изъяты> руб. 37 коп., процентам в размере <данные изъяты> руб. 49 коп. и по пеням и штрафам <данные изъяты> руб. 71 коп. подлежат взысканию с ответчика. В силу положений ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Согласно ч. 11 ст. 28.2 ФЗ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом. Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Поскольку с учётом положений ст. 348 ГК РФ допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства не является крайне незначительным, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, ответчик систематически нарушал сроки возврата кредита и процентов, то требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению. По заказу истца была проведена оценка рыночной стоимости <данные изъяты>; согласно отчёту №.13 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость <данные изъяты> составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 45-76). Данный отчёт ответчиком не оспорен, оснований не доверять отчёту не имеется, иных оценок предмета залога суду не предоставлено. Истец просил установить начальную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей; однако, поскольку указанная цена определена на основании отчёта оценщика, то в силу положений вышеприведённой ч. 11 ст. 28.2 ФЗ «О залоге» начальная цена должна составлять <данные изъяты>% от определенной в отчете оценщика рыночной стоимости, т.е. <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Взысканию с ответчика подлежит уплаченная истцом госпошлина пропорционально удовлетворённым требованиям. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать c Р.П. Зыковой в пользу Банк ВТБ 24 (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору в общем размере <данные изъяты> руб. 57 коп., <данные изъяты> руб. 20 коп. в возврат госпошлины. Обратить взыскание на заложенное имущество - <данные изъяты>, установив начальную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения судьи, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения судьей об отказе в удовлетворении этого заявления. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2012 г. Судья: М.М. Нурмиев.